Jelenia Góra Goduszyn

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest 3 pokojowe mieszkanie po kapitalnym remoncie w spokojnej dzielnicy Jeleniej Góry - Goduszyn.

Mieszkanie znajduje się na parterze budynku 3-rodzinnego, jest bezczynszowe i gotowe do zamieszkania.
Do ścisłego centrum około 5 minut samochodem, w bliskiej odległości znajduję się komunikacja miejska.
Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 68m2 + kotłownia 7m2 + Garaż 39m2 + 2 ogródki o łącznej powierzni 279m2 , wszystko jest do wyłącznego użytkowania wpisane do KW.

Na powierzchnię nieruchomości składa się:

Kuchnia - 13 m2
Salon - 16 m2
Pokój - 10,3 m2
Sypialnia - 10 m2
Przedpokój - 7 m2
Łazienka - 8,2 m2
Pralnia - 3,5 m2

dodatkowo :

Spiżarnia - 1,5m2
Piwnica - 5m2
Kotłownia - 7,2m2
Garaż - 39m2

Media :
-Prąd - Sieć 3 fazowa zarówno w mieszkaniu jak i w garażu
-Woda - Z sieci miejskiej oraz ze studni ( hydrofor)
-Ścieki - Szambo
-Internet - Światłowód
-Ogrzewanie - Pompa ciepła Panasonic powietrze-woda. CWU oraz CO - Wodne ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu + dwa grzejniki w łazience oraz pralni.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont zakończony w 2024 roku. Wymienione zostały posadzki, wykonane nowe wylewki, ocieplenie podłogi, ogrzewanie podłogowe wodne, nowe instalacje elektryczne, hydrauliczne i kanalizacyjne, nowe tynki cementowo-wapienne, nowa stolarka w tym drzwi klatkowe i wewnętrzne, nowe drewniane-dębowe parapety wewnętrzne, nowe sufity wraz z dociepleniem, wyprowadzona instalacja elektryczna pod rolety zewnętrzne.
Na podłogach w całym mieszkaniu są panele vinylowe. W łazience na podłodze i ścianach jest położony gres. W pralni na ścianach położona została glazura a na podłodze gres.
Nowe meble na wymiar w kuchni, łazience, przedpokoju i sypialni. W salonie znajdują się meble RTV.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i zawiera ono :

-W kuchni meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD, w tym piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap. Lodówka wolnostojąca. Meble wykonane na systemie “Blum”. Górne szafki w systemie Tip-On, dolne szuflady z uchwytami ukrytymi i cichym domykiem. Dodatkowo w części jadalni - stół i 4 krzesła.
-W łazience szafka wisząca z umywalką w zabudowie z szufladami w systemie Tip-On. Prysznic Walk-In z odpływem liniowym, wanna oraz WC w zabudowie.
-W pralni znajduje się pralko-suszarka.
-W sypialni duża szafa na wymiar, duże łóżko oraz dwie szafki nocne.
-W przedpokoju szafa na wymiar
-W salonie duży, wygodny narożnik, stolik kawowy oraz meble RTV.
-Pokój pozostanie pusty i jest do aranżacji własnej.
-Spiżarnia do własnej aranżacji
-Piwnica. Wejście znajduje się w podłodze, właz otwierany jest elektrycznie na pilota. Można zaaranżować ją w klimatyczny sposób - np jako własną winniczkę.
-Komórka lokatorska została przekształcona na “kotłownię”, na podłodze i dwóch ścianach wyłożony jest gres. W pomieszczeniu znajduje się pompa ciepła, drugie WC, umywalka. Pomieszczenie może służyć również jako druga spiżarnia lub po prostu miejsce do przechowywania.
-Murowany garaż o powierzchni 39m2, znajduje się przy budynku i składa się trzech pomieszczeń - miejsca garażowego na auto z bramą garażową, pomieszczenia warsztatowego wraz z meblami oraz schowek z możliwością przekształcenia na łazienkę. Do tego są dwie małe antresole. Do garażu doprowadzona jest sieć elektryczna 3fazowa oraz internet. Istnieje możliwość doprowadzenia wody oraz kanalizacji.
-Dwa ogródki o łącznej powierzchni 279m2, z czego na jednym z nich jest wyłożona kostka wraz z oświetleniem, plac służy jako miejsce parkingowe, teren jest ogrodzony wraz z bramą przesuwną i furtką.
-Miejsce na strychu (podział umowny)
-Teren wokół budynku do użytku wspólnego, w tym dojazd do budynku, oraz miejsca parkingowe. Remont klatki schodowej wraz z wymianą drzwi głównych jest zaplanowany na 2025r.

Sprzedaż bez pośredników.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68 m²
• parter w kamienicy
• Jelenia Góra, Goduszyn
• Piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj