Marki
ul. Wiejska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

4-pokojowy apartament z widną kuchnią, garażem i komórką lokatorską, 2 balkony, 75m2, Marki, bezpośrednia okolica Białołęka, Bródno, Targówek

75-metrowy apartament wykończony w wysokim standardzie, przestronny, cichy, z trójstronną ekspozycją, doskonale doświetlony dużą ilością okien, usytuowany na 2 piętrze w kameralnym 3-piętrowym bloku mieszkalnym z windą, rok budowy 2015.

Atrakcyjny 4-pokojowy apartament, z widnym aneksem kuchennym, łazienką i oddzielnym WC, Marki, ul. Wiejska, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego M1, I STREFA KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ.

Posiada dwa przestronne balkony. Mieszkanie rozkładowe, z ekspozycją na północny zachód, wschód i południe.

Wyjątkowy apartament w nowym bloku z 2015 roku, zajmujący całą wschodnią stronę budynku. Wysoki standard wykończenia. Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą, bez hipoteki, udział w gruncie.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. prawie 2 m2, dodatkowo płatna 8000 PLN oraz miejsce postojowe w monitorowanym garażu w cenie 20000 PLN. Zakup obligatoryjny, wpisany w akt notarialny.

Rozkład pomieszczeń:
salon (18,65 m2) z wyjściem na duży atrakcyjny balkon,
aneks kuchenny (5,28 m2) z oknem i kącikiem jadalnianym,
2 sypialnie: małżeńska (10 m2) z narożnym oknem, z drugiej (13,52 m2) wyjście na drugi duży balkon,
garderoba urządzona w trzeciej sypialni (6,85 m2),
łazienka z kabiną prysznicową (5,28 m2),
WC (1,5 m2),
holl i komunikacja (13,95 m2)

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji: Marki na granicy administracyjnej z Warszawą (w odległości 200m), blisko wjazdu na trasę S8, w bezpośrednim sąsiedztwie świetnie zaplanowanej i zorganizowanej infrastruktury: centrum handlowe M1, IKEA, Atrium Targówek, Domoteka, Makro oraz stacja benzynowa Shell. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (Wiejska, Wolności, pętla autobusowa M1) z bezpośrednim dojazdem do metra i centrum Warszawy (linie 140, 340, 738, 190, 412, L43, L45, N61). W okolicy: przedszkola, żłobki, szkoła podstawowa, LO, Urząd Miasta, park miejski z placem zabaw, sklepy spożywcze, markety budowlane. Najbliższa stacja metra: METRO TROCKA w odległości 5 km, dojazd autobusem 140 lub 340 z przystanku oddalonego o 200 metrów.
Dojazd samochodem do CENTRUM zajmuje około 35 minut.
Dojazd komunikacją miejską do Dworca WILEŃSKIEGO 20 minut.

Główne atuty nieruchomości to połączenie cichej okolicy, terenów zielonych, doskonałej infrastruktury oraz bardzo dobrej komunikacji z centrum Warszawy.

0,2 km od granicy Warszawy
0,2 km od Centrum Handlowego M1
0,2 km od Trasy Toruńskiej
2 km od Centrum Handlowego Targówek
0,1 km od ul. Radzymińskiej
10 km od Zamku Królewskiego
1,5 km od parku miejskiego
1 km od szkoły
2 km od ośrodka zdrowia

Opis wyposażenia:

Wysoki standard wykończenia pomieszczeń.
Podłogi w holu, ciągu komunikacyjnym i kuchni - gres MARMO d'ORO.
Wygodnie zaaranżowany aneks kuchenny z oknem. Meble z wysokiej jakości płyty MDF dla łatwego utrzymania w czystości. Lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa i zmywarka w zabudowie. Szafki dolne z podświetleniem uruchamianym przy otwieraniu. Niezależne podświetlenie blatu roboczego. Panel ścienny - szkło hartowane LACOBELL. Zorganizowany kącik jadalniany. W aneksie dwie lampy sufitowe i dodatkowe oświetlenie nad stołem.

W łazience nowoczesna deszczownica wraz z dodatkową słuchawką prysznicową, bateria podtynkowa. Hiszpańska armatura marki TRES, glazura i terakota Tubądzin, kolekcja by Maciej Zień, duża kabina prysznicowa RADAWAY (120 x 90) z przesuwnymi drzwiami i lustrem. Dwie komody z obszernymi szufladami (jedna z umywalką).

Zainstalowana wentylacja mechaniczna w pomieszczeniach łazienki (sterowana manualnie) i WC (automatyczna z opóźnieniem wyłączenia z możliwością zmiany parametrów pracy).

Wyposażenie dodatkowe:

Klimatyzacja sterowana pilotem oraz przez WiFi (aplikacja iOS i Android), montaż maj 2020r.
Skrzydła drzwiowe wewnętrzne wysokiej jakości bezprzylgowe z zamkiem magnetycznym
Dodatkowe okablowanie elektryczne - zwiększona ilość gniazdek elektrycznych i punktów świetlnych; dla komfortu użytkowania w holu i komunikacji zainstalowane włączniki schodowe.

Dodatkowa instalacja SAT 2x TWIN, po 2 kable do salonu i do jednej z sypialni.

Włączniki oświetlenia w części dziennej - kamień naturalny, marmur CALACATA

W całym mieszkaniu energooszczędne oświetlenie w technologii LED w ciepłej barwie, zbliżonej do naturalnego światła słonecznego.

Drzwi wejściowe DIERRE z blokadą antynapadową, trzy komplety kluczy (motylkowy łamany) + klucz główny.

Funkcjonalna garderoba zorganizowana w trzeciej sypialni, dwie obszerne szafy 280 (dł) x 250 (wys) pozwalają na optymalne przechowywanie.
W komunikacji urządzona została dodatkowa przestrzeń użytkowa - biblioteczka z wygodnym siedziskiem.

Komórka lokatorska na tym samym piętrze z funkcjonalnymi regałami doskonale organizującymi przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie komfortowe w lecie i ciepłe w zimie.
Wysokie pomieszczenia - 270 cm.
Trójstronna ekspozycja: sypialnia główna (północny wschód), salon z balkonem (wschód), garderoba (wschód), sypialnia z dużym oknem na wschód i dużym balkonem z ekspozycją południową. W całym mieszkaniu duże, trzyszybowe okna PCV z nawiewnikami.

Bezpieczeństwo:

Opatentowany w Niemczech, wysokiej klasy system antywłamaniowy drzwi balkonowych (na dwóch balkonach). Blokada klamek i zawiasów.
Miejsca postojowe w garażu z zabezpieczonym dostępem tylko dla właścicieli i z wyznaczonym miejscem dla gości.

Nieruchomość ogrodzona, bezpieczna i przyjazna dzieciom.
Domofon do furtki i drzwi wejściowych do nieruchomości, zabezpieczone wejście do garażu.
Nowoczesny monitoring o wysokiej rozdzielczości z zapisem zdarzeń.
Blok, garaż i teren całej nieruchomości monitorowane całodobowo.

Duża i nowoczesna winda.

Bardzo szybki internet światłowodowy z doskonałą ofertą TV.

Zdjęcia prezentują faktyczny stan i wygląd nieruchomości, nie zostały poddane obróbce graficznej.

Stan apartamentu: do wprowadzenia.

Niniejsza ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Zamieszczone zdjęcia i informacje stanowią własność ogłoszeniodawcy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 75 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Marki, ul. Wiejska
• Balkon, piwnica, garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu