ENGLISH BELOW/УКРАЇНСЬКА
Preferowanymi najemcami są osoby prowadzące działalność gospodarczą - wystawiamy fakturę VAT.
Do wynajęcia nowoczesne, słoneczne i w pełni wyposażone biuro na Krzykach przy ul. Krakowskiej 39.
Nieruchomość
Lokal o powierzchni 58 m2 składa się z 3 pomieszczeń - przestrzennego open space’a przygotowanego pod 5-6 stanowisk z dużym smart TV oraz drukarką (i aneksem kuchennym), osobnego gabinetu (z biurkiem, regałami i kanapą) oraz salki konferencyjnej z rozkładanym stołem na 6-8 osób. Biuro utrzymane jest w stylistyce soft loftowej z elementami dekoracyjnej cegły oraz dużymi przeszkleniami.
Aneks kuchenny został usytuowany w rogu głównego pomieszczenia. Został wykonany na wymiar i zawiera wszystkie niezbędne sprzęty renomowanych marek - lodówkę, zmywarkę, mikrofalówkę.
W łazience znajduje się kabina prysznicowa oraz pralka, w korytarzu duża szafa z lustrem (na wszelkie okrycia wierzchnie oraz dokumenty).
Wszystkie meble oraz sprzęty są renomowanych marek i w bardzo dobrym stanie. Lokal jest klimatyzowany.
Całość lokalu okala ze wszystkich stron przestronny, narożny taras (z wyjściem z każdego z pomieszczeń) o powierzchni ponad 36 m2.
Do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Budynek
Lokal mieści się na 6 piętrze (z 10) nowoczesnej inwestycji Atal - Krakowska 37, wykończonej w wysokim standardzie ze schludną i elegancką klatką schodową. W budynku znajdują się 3 windy, cały obiekt jest monitorowany, a nad bezpieczeństwem czuwa całodobowa ochrona.
Lokalizacja
Idealna - nieruchomość znajduje się na terenie osiedla Atal Krakowska 37, w skład którego wchodzą lokale mieszkalne, usługowe oraz aparthotel COIN. Obok osiedla znajdują się również biurowce i powierzchnie użytkowe.
Przy samym budynku przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Świetny dojazd do centrum - zarówno autem, jak i komunikacją miejską (np. 5 minut samochodem do Placu Dominikańskiego, 2 min. do alei Armii Krajowej, 10 min do Sky Tower). W okolicy w pełni rozwinięta infrastruktura, liczne sklepy oraz duży market Selgros oraz kilka stacji paliw.
Dodatkowe informacje:
Całkowity koszt najmu to: 2 900 zł + 23 % VAT czynsz najmu + dodatkowo opłaty eksploatacyjne (w wysokości ok. 580 zł netto) i prąd wedle zużycia.
Koszt wynajęcie miejsca postojowego w garażu podziemnym 250 zł + VAT.
Koszt wynajęcia komórki w garażu podziemnym 150 zł +VAT.
Wymagana jest kaucja zwrotna w wysokości jednokrotności czynszu.
Preferowanymi najemcami są osoby prowadzące działalność gospodarczą - wystawiamy fakturę VAT.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Wyłączny opiekun oferty:
Julia Hanenko
- ul. Krakowska 39, Wrocław Krzyki
- Do wynajęcia biuro o powierzchni 58 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
