Górkło

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

SIEDLISKO JAK TU ŁADNIE - wyjątkowe miejsce w sercu Mazur położone nad jeziorem Jagodne, Zatoka Górkło.

W sercu Mazur w małej wsi Górkło ( 15 km do Mikołajek ) jest namalowana kolorami ziół, kwiatów i owoców Osada i Siedlisko Jak Tu Ładnie.

DOM MA:

• powierzchnię 120 m² (pomieści 12 osób dorosłych) taras (20 m²) meble ogrodowe i grill gazowym oraz ogród z drzewami owocowymi (ok. 510 m²),

• salon z kominkiem (i zapasem drewna), wygodną kanapą (z funkcją spania ) oraz fotelami,

• dwie łazienki z prysznicem, pralkę, żelazko, ogrodową suszarkę na pranie,

• kosmetyki w opakowaniach wielorazowych, eko-siatki na zakupy, segregacje śmieci,

• planszówki, karty do gry, telewizor oraz wi-fi,

• trzy komfortowe sypialnie, w każdej sypialni: dwa pojedyncze łóżka z możliwością połączenia, wygodną kanapę z funkcją spania,

• jadalnię z kuchnią, wyposażoną w: naczynia, garnki oraz przybory do gotowania, a także w kuchenkę czteropalnikową, piekarnik z kuchenką mikrofalową, ekspres do kawy oraz dużą lodówkę z zamrażalką,

• ogrzewanie i klimatyzację.

Dom wchodzi w skład Siedliska Jak Tu Ładnie oddalonego od plaży i wypożyczalni sprzętu wodnego 200 metrów, od klimatycznego Baru Pod Niebem o 100 metrów.

Dom może być przeznaczony do wyłącznego użytku właściciela, albo może być użytkowany przez właściciela i jednocześnie przekazany do zarządzania w celu prowadzenia aktywnego wynajmu w ramach prowadzonej przez nas Osady i Siedliska Jak Tu Ładnie. W przypadku użytkowania domu przez właściciela i przekazania go do jednoczesnego wynajmu w ramach Siedliska Jak Tu Ładnie, właściciel domu oraz wynajmujący go goście korzystają z pełnej infrastruktury Jak Tu Ładnie, w której znajduje się: kino letnie; sauna i balia z jacuzzi; drewniany plac zabaw dla dzieci z magicznym domkiem, piaskownicą, zjeżdżalnią, huśtawką i ścianką wspinaczkową, trampolina; basen z podgrzewaną wodą; leżaki, hamaki, łóżka leżakowe; stół bilardowy, stół do ping-ponga, stół do gry w szachy, stół do gry w piłkarzyki, darty, dystrybutor wody.

Nad jeziorem przy plaży jest także boisko do piłki ręcznej i siatkowej oraz miejsce na ognisko.

Inwestycja w nieruchomości to jeden z najlepszych sposobów na lokatę kapitału. To idealna alternatywa dla osób, które chcą nie tylko dobrze zainwestować swoje środki finansowe, ale także chcą mieć swój dom, w którym będą mogli wypoczywać z Najbliższymi spędzając cudowne wakacji na łonie natury w bliskości mazurskich jezior, łąk i lasów. Inwestor nabywając dom wraz z działką korzysta z niego podczas urlopu, a przez pozostałą część roku dom jest wynajmowany osobom trzecim. Wynajmem i utrzymaniem domu zajmuje się doświadczony Operator.

Operator podejmuje działania marketingowe (m.in.: reklama w internecie, ogłoszenia z ofertą noclegów na portalach rezerwacyjnych) w celu zwiększenia zainteresowania wynajmem. Dodatkowo Operator dba o standard wyposażenia Jak Tu Ładnie. Operator zapewnia kompleksową i kompletną usługę wynajmu od przyjęcia rezerwacji, przez zakwaterowanie Gości, serwis sprzątający, aż po rozliczanie opłat za nocleg.

MODEL BIZNESOWY ZAKŁADA:

• zakup indywidualnego domu wraz z działką z wydzieloną księgą wieczystą

• możliwość zwrotu 23% podatku VAT

• podpisanie 10 – letniej umowy najmu z możliwością rozwiązania po pierwszych 5 latach

• dochód z tytułu wynajmu przez czas trwania umowy najmu

• podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste i ubezpieczenie lokalu, koszty mediów to koszty obciążające właściciela domu

• doświadczony Operator ( 8 lat doświadczenia ) w imieniu właściciela zarządza domem ( na podstawie faktury lub rachunku wystawionego Operatorowi).

• Górkło, gmina Mikołajki, powiat mrągowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 510 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: drewno, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 3 dni temu