Zabrze Centrum
ul. Floriana Klosego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio jasne duże mieszkanie (81,21 m2) z dwustanowiskowym garażem!

Układ: 3 pokoje: 2 niezależne sypialnie + salon; kuchnia, łazienka, przedpokój, balkon (wyjście na balkon z sypialni).
Mieszkanie dwustronne, z większością okien (w tym balkon) na stronę południową
Podłogi: w pokojach drewniane, w kuchni wykładzina pcv, w łazience płytki ceramiczne
Umeblowane: kuchnia na wymiar w pełni wyposażona (zmywarka Simens, kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka) – wszystkie sprzęty sprawne.

Ogrzewanie nowoczesnym piecem gazowym 2-funkcyjnym (Vissman). Przeprowadzane coroczne przeglądy pieca.
Dodatkowo w mieszkaniu jest kominek (drewno można przechowywać w dużej piwnicy).
Okna pcv, parapety drewniane – dębowe.
Mieszkanie na trzecim piętrze.

Nad mieszkaniem znajduje się użytkowy strych – brak hałasów sąsiadów.

Dodatkowo do mieszkania przynależy zamknięte pomieszczenie na strychu oraz bardzo duża piwnica.

Mieszkanie bardzo przestronne i jasne o powierzchni 81,21 m2 – nie wliczając balkonu, piwnicy, pomieszczenia na strychu.
Mogę wysłać rzut poglądowy.

Lokal w stanie bardzo dobrym – odświeżony około 2 lat temu.
Od dłuższego czasu mieszka w nim tylko 1 osoba, więc mieszkanie jest bardzo zadbane.

Budynek z zamkniętym podwórkiem – wjazd przez bramę otwieraną pilotem.
Budynek ocieplony.

Dodatkowo jest możliwość kupienia garażu
Garaże położone bezpośrednio przed budynkiem. Garaże blaszane, stanowią 2 niezależne pomieszczenia (dwie bramy, garaże przedzielone ścianą). Podjazd utwardzony.
Dlatego jest możliwość kupna jednego lub dwóch garaży.

Opłaty miesięczne:
- opłaty do wspólnoty mieszkaniowej (wraz z funduszem remontowym): 343,15 zł
- woda - wg zużycia: 16,85 zł/m3
- śmieci 24,20 zł/os
- gaz i prąd wg zużycia

Świetna lokalizacja nieruchomości - bardzo blisko znajduje się LIDL, piekarnie, warzywniaki, mniejsze sklepy, plac zabaw, apteka, restauracja, biblioteka oraz kościół. Niedaleko znajduje się przedszkole i szkoła.
Do parku Dubiela ok 3 min piechotą.
2 min do przystanków tramwajowych oraz autobusowych - szybka i bezproblemowa komunikacja zarówno do centrum Zabrza, Gliwic, czy Katowic.

Cena nie zawiera garaży. Cena garaży do uzgodnienia indywidualnie.

Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 81,21 m²
• 3 piętro w kamienicy
• Zabrze, Centrum, ul. Floriana Klosego
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka