Zgorzelec
ul. Sybiraków
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania klimatyzowane (klimatyzacja Borysowski wartość 10 tys. zł), 2 pokojowe mieszkanie z pełnym wyposażeniem (wartość wyposażenia ok. 45 tys, zł) zlokalizowane w bloku (rok budowy 1970), na czwartym piętrze przy ulicy Sybiraków w Zgorzelcu. Powierzchnia mieszkania wynosi 43m2 i obejmuje pokój dzienny z balkonem (zabezpieczonym od warunków meteorologicznych roletą), sypialnię (lub pokój dziecka), kuchnię, łazienkę z WC oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica. (w późniejszym czasie istnieje możliwość zakupu garażu). Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, do zamieszkania od zaraz.

Na wyposażeniu mieszkania:

- w pokojach meble i szafy wnękowe,

- ponadto w przedpokoju, łazience i sypialni przemyślne schowki i pawlacze,

- w kuchni nowe meble na wymiar, lakierowane w kolorze ecru z systemem domykania drzwiczek i szuflad,

- nowe wyposażenie kuchni zmywarka, piekarnik i płyta gazowa z okapem,

- w łazience dwuletnia pralka Bosch Vario Perfect 4,

- rok temu w czerwcu założony nowy gazowy ogrzewacz wody firmy Junkers,

- w pokoju i sypialni dwuletnia, bezobsługowa klimatyzacja firmy Borysowski podnosząca bardzo znacznie komfort, szczególnie w upalne, letnie dni,

- w sypialni telewizor i ścienny system kolumn audio,

- w pokoju dziennym telewizor z funkcjami smart

- w całym mieszkaniu energooszczędne oświetlenie LED.

- wymienione grzejniki CO i zawory Danfos.

- w łazience nowa wanna, umywalka i WC.

Na podłogach:

-w sypialni panele korkowe, bardzo ciepłe i przyjemne,

- w pokoju naturalne panele dębowe,

- przedpokój i kuchnia panele vinylowe,

- w łazience płytki,

- na balkonie płytki gresowe, antypoślizgowe.

Na ścianach:

- w sypialni tynk żywiczny i tapeta,

- w pokoju tapeta korkowa,

- w kuchni panele i płytki,

- w łazience płytki i tynk żywiczny.

Źródłem ogrzewania jest ciepło z ciepłowni miejskiej.

Stolarka okienna PCV.

Mieszkanie jasne i bardzo ciepłe. Okna mieszkania wychodzą:

- sypialnia i kuchnia na stronę zachodnią,

- pokój dzienny na stronę wschodnią ( z balkonu ładny widok, szczególnie w lecie i wczesną jesienią).

Miesięczne koszty utrzymania wynoszą około 280 zł (czynsz) plus media.

Blok po termomodernizacji. Ponadto ściana balkonowa również ocieplona styropianem. Natomiast sam lokal nie wymaga nakładów finansowych.

Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, na otoczonym zielenią osiedlu.

Atutem nieruchomości jest jej wszechstronność ponieważ może być wymarzonym M na start ale również idealną ofertą pod inwestycje, np. wynajem do zamieszkania od zaraz.

W bliskiej odległości znajdują się:

- szpital (ok. 200 m),

- trzy przychodnie lekarskie (ok. 200-250m),

- dwie szkoły podstawowe (ok. 500m),

- żłobek i przedszkole (ok. 200m),

- dwa kościoły (ok. 600-650m), w oddaleniu około 1000m cerkiew prawosławna,

- dwie Biedronki, Lidl, Kaufland, w budowie Aldi (w promieniu 300-500m)

- w bezpośrednim sąsiedztwie apteki, poczta, dużo mniejszych sklepów spożywczych i technicznych,

- park,

- dworzec PKP,

- rodzinny ogród działkowy,

- drogowe i piesze przejście graniczne do Niemiec.

Cena 260 tys. do negocjacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1970 roku
• Zgorzelec, ul. Sybiraków
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą