Szczecin Warszewo
ul. Maciejowicka
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Jasne, przestronne, nowoczesne, zadbane i w pełni wyposażone, dwupoziomowe mieszkanie w dzielnicy Warszewo.

Niska zabudowa osiedla, przyjaźni sąsiedzi. Korzystne usytuowanie względem stron świata. Okna skierowane na wschód oraz północ.

Mieszkanie bardzo ciepłe, łatwe w utrzymaniu. Niskie koszty utrzymania:


ok. 300 zł czynsz,


80-100 zł prąd,


ok 200 zł gaz w okresie grzewczym.



Mieszkanie dwupoziomowe na drugim piętrze. Na mieszkanie składają się poniższe pomieszczenia:



Salon (22,7 m2),


Aneks kuchenny (8,5 m2),


Dwie sypialnie (po 12,44 m2 każda),


Łazienkę (5m2),


Przedpokój z korytarzem (10,5 m2),


antresola, gdzie znajdują się:



garderoba (1,75 m2 powierzchni użytkowej, 2,59 m2 całkowitej),


pokój (10 m2 powierzchni użytkowej, 20,29 m2 powierzchni całkowitej),



Taras (7,6 m2).



Powierzchnia: Parter: 72 m2, Antresola 11.75 m2.

W mieszkaniu zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe na osobnym termostacie obejmujące cały salon, korytarz oraz przedpokój (ponad 40 m2). Z możliwością manualnego ustawiania czasu grzania na każdy dzień tygodnia. Instalacja wykonana z cienkiej (0.3mm) folii grzewczej pod panelami, pobierająca bardzo niskie 60W na m2.

Obszerny i jasny salon, ze spektakularnie wysokim sufitem sięgającym maksymalnie do 5.5 metra robi niesamowite wrażenie i optycznie powiększa powierzchnie. Nad głowami wisi ręcznie robiony z drewna żyrandol z 10 żarówkami LED. Salon jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt RTV, w tym: nowy, najwyższej jakości rozkładany bardzo duży narożnik, stolik kawowy, stół oraz 4 krzesła, szafka RTV, ponadto 65 cali TV (Sony Bravia), amplituner (Yamaha) oraz system 5 głośników (Yamaha). Salon na ścianie północnej oraz wschodniej posiada dwuczęściowe okna balkonowe, obie części otwierają się do środka i posiadają barierki zewnętrzne. Te zlokalizowane na ścianie północnej prowadzą na obszerny taras, wyposażony w stolik oraz 3 krzesła. Idealne miejsce na kawę przy wschodzącym słońcu z rana!

Aneks kuchenny jest otwarty na salon, wyposażony w dwukolorową zabudowę meblową wysokiej jakości, dużą ilość pojemnych szafek i szuflad cichobieżnych z funkcją cichego domyku, dwa drewniane dębowe blaty oraz dwa duże okna. W kuchni znajduje się nowoczesny sprzęt AGD wysokiej klasy, energooszczędny o niskim wskaźniku hałasu: zmywarka, kuchenka, płyta indukcyjna (3-fazowa) oraz dwudrzwiowa lodówko-zamrażalka Samsung z funkcją podajnika wody oraz lodu. Lodówka jest podłączona bezpośrednio do wody i nie wymaga żadnej ingerencji człowieka.

Szeroki korytarz z salonu prowadzi do dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju.

Łazienka wyposażona jest w wannę dwuosobową (1.8m długości) oraz prysznic z masażem, trzyczęściowy rozkładany, szklany parawan nawannowy. Stylowa, odnowiona kilkudziesięcioletnia toaletka służy jako szafka na umywalkę oraz przechowywanie. Duże, stylowe lustro. WC na stelażu podtynkowym Geberit. Nowa pralka Samsung z opcją aktywnej piany i dodawania prania w trakcie trwania programu. W łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe z termostatem na osobnej instalacji.

Sypialnia numer 1 wyłożona wykładziną na całej powierzchni, duże drewniane łóżko, 3 różnej wielkości szafki na przechowywanie. Stylowo zagospodarowana ściana za łóżkiem z drewna. Duże okno balkonowe.

Sypialnia numer 2, wyłożona panelami, z 2 szafkami, krzesłem na kółkach, biurkiem drewnianym oraz dwuosobową sofą ze skóry w kolorze czarnym. Duże okno balkonowe.

Obie sypialnie okablowane w instalację TV.

Duży przedpokój, z nową 3-drzwiową przesuwną szafą wyposażoną w półki w systemie Elfa do dowolnej konfiguracji, osobna szafka na buty, dwa duże lustra.

Z salonu, drewniane schody prowadzą na antresolę, gdzie znajduje się dostępna ze schodów przechowalnia/garderoba o dużej pojemności wyposażona w system Elfa, do dowolnej konfiguracji szuflad. Schody prowadzą do bardzo obszernego pokoju, wyposażonego w biurko o elektrycznie regulowanej wysokości z pamięcią ustawień, oraz wysokiej klasy narożnik. Pokój pomimo 10 m2 jest bardzo duży, ze względu na powierzchnię całkowitą 22m2 i może służyć jako sypialnia lub pokój, aktualnie jest wykorzystywany jako biuro do pracy.

Teren osiedla w pełni zagospodarowany (place zabaw, ścieżki, zielone nasadzenia). W pobliżu sklepy Biedronka, Żabka, Apteka oraz osiedlowy King, przystanek autobusowy linii 87 oraz 530 - bezpośrednio skomunikowane z centrum (do centrum miasta 15min), nowo powstały park Warszewo Podbórz. W niedalekiej odległości ok. 1km znajduje się puszcza Wkrzańska - z licznymi ścieżkami rowerowymi oraz pieszymi, a także z dużą ilością polan oraz miejsc rekreacyjnych. 

Budynek wybudowany pod koniec 2014, mieszkanie zostało odebrane w 2015 i zamieszkałe od 06.2015 do dziś przez nas.

Posiada wiele plusów, choć do najważniejszych należą bardzo dobry układ mieszkania, świetne umiejscowienie budynku na osiedlu, bardzo niski czynsz i koszty utrzymania, super sąsiedzi oraz cicha i spokojna okolica.

Mieszkanie dostępny do zamieszkania na przełomie Grudzień 2019 - Styczeń 2020.

Cena mieszkania wraz z pełnym wyposażeniem opisanym w tej ofercie: 549999 tys zł.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 84 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu z 2015 roku
• Szczecin, Warszewo, ul. Maciejowicka
• Taras, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu