Na sprzedaż dom wraz z przylegającym gruntem położony w odległości 200m od morza, w prestiżowej dzielnicy Gdyni- Orłowie.
Do obecnej chwili działa tam dobrze prosperujący pensjonat. Walory nadmorskiego położenia zapewniają ciągłość rezerwacji wszystkich 11 pokoi.
Pierwsze zdjęcie przedstawia przykładową wizualizację inwestycji, na drugim natomiast widzimy aktualną formę budynku.
Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja:
- 200m od brzegu morza
- 400m od galerii handlowej Klif
- 300m od słynnego orłowskiego molo
- sąsiedztwo parku krajobrazowego Kępa Redłowska
- bezpośrednia komunikacja zarówno z centralną częścią Gdyni jak i Gdańskiem i Sopotem.
Orłowo charakteryzuje się niską zabudową willową. Nieruchomości z rynku wtórnego na sprzedaż, leżące w nadmorskiej części dzielnicy, to rzadkość, natomiast nowo powstałe inwestycje apartamentowe wyprzedały się niemal momentalnie osiągając zawrotne sumy.
Nabywca może kontynuować działalność pensjonatu bez wkładu finansowego-
dom jest wyposażony w niezbędne sprzęty i meble.
Aktualnie możliwe do uzyskania ROI plasuje się między 10 a 12%!
Budynek jest w świetnym stanie:
- w 2012r. przeszedł wymianę instalacji: gazowej, hydraulicznej i elektrycznej
- w 2016r. wymieniony został piec grzewczy na ekogroszek, aktualnie na gwarancji.
Prognozy zapowiadają wzrost cen gruntu, co potwierdzają średnie ceny transakcji z ostatnich lat.
Możliwość negocjacji ceny dla zdecydowanych i "gotówkowych" kupców.
Powierzchnia działki: 549m2
Powierzchnia całkowita budynku: 346m2
Powierzchnia użytkowa budynku: 314,62m2
Zainteresowanych nieruchomością zachęcam do kontaktu telefonicznego.
- Gdynia Orłowo
- Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 314,62 m² na działce o powierzchni 549 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
