Bochotnica
ul. Nałęczowska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom jednorodzinny w bardzo urokliwej okolicy Kazimierza Dolnego (5 km). Działka jest przy głównej drodze, jednak sam dom położony jest w jej głębi przez co nie dobiegają do niego odgłosy ulicy. Znaczna część ogrodu jest umiejscowiona na tyłach domu tworząc to miejsce zacisznym i zapewniającym dużą prywatność.
Nieruchomość składa się z czterech działek tworzących fizycznie jedną działkę o powierzchni 4895m zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnych. Granice działki to ulica Nałęczowska i Podzamcze z możliwym dojazdem od obydwu dróg.
W odległości 300m znajduje się duży sklep spożywczy (Biedronka), do przystanku autobusowego (autobusy MZK oraz prywatne busy) jest ok. 250 m skąd można dojechać do Puław, Kazimierza Dolnego czy Nałęczowa. Do szkoły podstawowej jest 900m. Wychodząc bramą od strony ul. Podzamcze można pójść na malowniczy spacer do wąwozu czy ruin zamku Esterki. Pijąc kawę na werandzie czy balkonach można rozkoszować się widokiem pięknych górek, które my osobiście nazywamy małymi Bieszczadami.
Dom zajmuje 2 kondygnacje.
Parter:
- duży salon 27m
- kuchnia z jadalnią 16,8 m
- łazienka z prysznicem 3,75.
Z salonu jest wyjście na zabudowaną werandę.
1 piętro:
- pokój 15,8 m z bezpośrednim wyjściem na balkon
- pokój 13m
- pokój 14,2 m
- łazienka z wanną 4,65 m
- korytarz z wyjściem na balkon.
Cały dom jest podpiwniczony. Piwnice są wysokie i posiadają okna. Jest tam garaż 17,5 m, kotłownia, duże pomieszczenie gospodarcze, które może służyć za warsztat, dodatkowa łazienka (może służyć za pralnię) oraz przestrzeń pod schodami wykorzystana jako spiżarnia.
Ogrzewanie jest gazowe. W 2017 roku został zainstalowany nowy piec marki Junkers. Dodatkowo w domu jest elektroniczny system sterowania ogrzewaniem umożliwiający ustawianie w każdym pomieszczeniu preferowanej temperatury. Sterować temperaturą można za pomocą panelu, ręcznie, ale i również przez aplikację. Jest to niezwykle wygodne zwłaszcza podczas wyjazdów, gdy tuż przed powrotem do domu z weekendowego wyjazdu możemy ustawić sobie wyższą temperaturę i wrócić do ciepłego domu.
W 2023 roku zostały docieplone pokoje na piętrze.
Na działce znajduje się szopa na narzędzia ogrodowe. Są też liczne nasadzenia - krzewy owocowe (malina, porzeczki, agrest, pigwa i pigwowiec), drzewa owocowe (czereśnie, jabłoń), winorośle, orzechy włoskie i laskowe.
Dużym atutem są również bardzo życzliwi i pomocni sąsiedzi.

Serdecznie zapraszam do oglądania domu!

• ul. Nałęczowska, Bochotnica, gmina Kazimierz Dolny, powiat puławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 98,26 m², 4 pokoje, wybudowany w 2006 roku
• Działka 4895 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Cena do negocjacji