Kiełczów
ul. Akacjowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry

OFERTA PRYWATNA - bezpośrednio od właściciela. 

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 96,75m2 na działce 400m2. Dom wybudowany w 2021 roku, zamieszkały od 10/2021. Położony przy ul. Akacjowej w Kiełczowie. 

Gotowy do zamieszkania. Dom mieści się w spokojnej, cichej okolicy - blisko znajdują się przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, boisko, sklepy, przychodnia, fitness oraz wiele innych punktów usługowych.

Bardzo dobry dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. 

Dom wybudowany z bloczków z betonu komórkowego gr. 24cm, ocieplony styropianem 20cm, na dachu dachówka ceramiczna. 

Media : prąd, woda, szambo, gaz, internet. 

Ogrzewanie gazowe - piec Brotje PWHC 24.

Rozkład pomieszczeń

PARTER :

1. Wiatrołap 3,63m2

2. Kuchnia 6,63m2

3. Salon + Jadalnia 16,84 m2

4. Toaleta 1,75 m2

5. Garaż 19,47m2


PIĘTRO :

1. Schody 4,22m2

2. Hol 4,83m2

3. Pokój 9,61m2

4. Łazienka 5,72m2

5. Pokój 10,26m2

6. Garderoba 2,78m2

7. Pokój 11,01m2

Dodatkowo strych, który jest idealnym miejscem na przechowywanie. 

Dodatkowe atuty:
- ogrzewanie podłogowe na parterze, a także w łazience na piętrze ,
- piec gazowy 2 funkcyjny firmy Brotje - sterowany programatorem,
- biokominek,
- na parterze rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,
- drewniane schody z białym szkłem,
- duży garaż z bramą otwieraną na pilota + wybrukowany podjazd,
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,

Kuchnia realizowana na wymiar, płyta, piekarnik, mikrofala BOSCH, zmywarka Electrolux, duża lodówka Side-by-Side LG wraz z dystrybutorem wody podłączonym do sieci oraz kostkarką. Bateria kuchenna oraz armatura łazienkowa GROHE. W górnej łazience została wykonana zabudowa pod wymiar. Na piętrze poprowadzona instalacja elektryczna pod klimatyzację. 

Taras wybrukowany 12,5m2 wraz z drewnianą konstrukcją przykrytą poliwęglanem komorowym - mlecznym gr. 10mm. Na tarasie wypoczynek wraz ze stolikiem. Wyjście na ogródek również z garażu. 

Wyprowadzona woda na zewnątrz budynku - kran na boku a także w ziemi umieszczony jest zbiornik na deszczówkę 10m3.

Dodatkowo został zainstalowany zmiękczacz wody w garażu - chroni sprzęt/kabinę oraz baterie przed kamieniem w całym domu. 

Komunikacja:  autobus 911, 921 na pl. Grunwaldzki; 931 na Psie Pole; 941; autobus nocny. 

Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie.

Zapraszam do kontaktu oraz do oględzin. 

Pozdrawiam

Kacper

• ul. Akacjowa, Kiełczów, gmina Długołęka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 96,75 m², 4 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 400 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka