Zarzecze
ul. Jana Pawła II
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania Piękny nowoczesny dom podpiwniczony o powierzchni użytkowej 270 metrów kwadratowych, rok budowy 2022/2023, oddany do użytku w 2024. Położony na dużej przestronnej i ładnie zagospodarowanej działce powierzchni 1300 metrów kwadratowych . Położony w Zarzeczu przy ul. Jana Pawła II - dojazd własną utwardzoną drogą. Nieruchomość znajduje się na uboczu w spokojnej okolicy w odległości około 6 kilometrów od centrum Żywca, 7 kilometrów od Szczyrku, 1 kilometra od jeziora Żywieckiego, 20 kilometrów od Bielska.
Dom składa się z:
PARTER
Wiatrołap : 4,4m2
Komunikacja 16m2
Kuchnia z jadalnia i salonem 49m2
Łazienka 8m2
Łazienka 5m2
Garderoba 5,4m2
Sypialnia 13m2
Pokój 1 13m2
Pokój 2 9,4m2
Pokój 3 11m2
Duży taras o powierzchni 40m2 pokryty membraną epdm.

PIWNICA:
Garaż dwustanowiskowy 42m2
Komunikacja 30m2
Spiżarnia 7,4m2
Pralnia 9m2
Pomieszczenie techniczne 13m2
Pomieszczenie gospodarcze 33m2

Dom tani w utrzymaniu ogrzewany pompą ciepła firmy Viessman 10kw- większość rachunków pokrywa instalacja fotowoltaiczna na starych zasadach posadowiona na gruncie z możliwością rozbudowy do 10 kwp. Salon oraz główna sypialnia wyposażone w klimatyzacje firmy Panasonic. Własna oczyszczalnia biologiczna. Ogródek wyrównany z pięknym trawnikiem.

Budynek zbudowany na płycie fundamentowej z lanymi betonowymi stropami, ściany piwnicy wykonane z żelbetu z domieszkami środków przeciwwodnych. Ściany piwnicy ocieplone 15cm styropianu. Ściany parteru wykonane z Ytonga 30cm z izolacja 20cm styropianu grafitowego. Wszystkie okna parteru z roletami. Okna trójszybowe. Izolacja stropu 10cm wełny. Dach wykonany z blachy. Drzwi główne drewniane firmy Barański. Kuchnia w pełni wyposażona z kamiennym blatem. Parapety wewnętrzne wykonane z konglomeratu, parapety zewnętrzne wykonane z blachy. Teren w koło budynku częściowo utwardzony przygotowany pod kostkę brukową lub asfalt.

Dom do wejścia od czerwca 2024

Dom wymaga jeszcze montażu rekuperacji, częściowo oświetlenia parteru i w zależności od preferencji kupującego doposażenia piwnicy.

• ul. Jana Pawła II, Zarzecze, gmina Łodygowice, powiat żywiecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 270 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 1300 m², długość działki: 47 m, szerokość działki: 26 m
• Budynek z poddaszem, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/7161/1/2024
  EU: 30.2, EK: 21.5, EP: 52.48, U_OZE: 69.86%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.01