Jarnołtówek

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż uzbrojona działka budowlana o powierzchni 1464m2, ostatnia w linii zabudowy w urokliwej i spokojnej miejscowości wypoczynkowej -Jarnołtówk w woj. Opolskim.
Pięknie położona, z dobrą ekspozycją słoneczną, doskonały punkt widokowy idealny do podziwiania gór Opawskich i czeskich Jeseników. W granicy działki prąd i media. Utwardzony dojazd, bezpośrednio przy mało uczęszczanej drodze z Charbielina do Jarnołtówka. Około 50 min jazdy do autostrady A4, 5 km od Głuchołaz,700 metrów od restaurazji Włoski Smak, u stóp majestatycznej Kopy Biskupiej.

Działka oznaczona w MPZP jako A.2MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Szczegółowe ustalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej
Dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych, garażowych, infrastruktury technicznej.
Ustalona zapisami MPZP linia zabudowy.
Dopuszczenie usługi agroturystyki
Parametry kształtowania zabudowy:
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 30% powierzchni działki budowlanej
- udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 70% powierzchni działki budowlanej
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,9 dla działki budowlanej
- wskaźnik minimalnej inrtensywności zabudowy – 0,1 dla działki budowlanej
- wysokość budynków mieszkalnych i usług agroturystyki – maksymalnie do 9,0 m
- wysokość budynków gospodarczych i garażowych – maksymalnie do 5,5 m
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki lub dolnej krawędzi okapu dachu budynków mieszkalnych maksymalnie do 6,0 m.
- ukształtowanie połaci dachowych – dachy dwuspadowe symetryczne o kącie nachylenia połaci od 37°-55°
- usytuowanie budynku w stosunku do drogi - szczytowe

• Jarnołtówek, gmina Głuchołazy, powiat nyski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1464 m².
• Dojazd: utwardzony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu