Warszawa Mokotów
ul. Puławska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

*NA SPRZEDAŻ*

Nowoczesny penthouse na Starym Mokotowie z niepowtarzalnym widokiem. Lokal znajduje się przy Puławskiej 77, w drugiej linii zabudowy, na ostatnim piętrze apartamentowca Widoki Mokotów od Echo Investment. W pełni przeszklona część apartamentu z ekspozycją na wschód zapewnia spektakularny widok na zieloną część Warszawy i niepowtarzalny dostęp światła dziennego wewnątrz. Z tarasu przynależnego do sypialni rozpościera się widok na centrum Warszawy. Nieruchomość jest nadal objęta rękojmią dewelopera.

Rozkład pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym 35 mkw
Sypialnia master z aneksem do pracy i garderobą 19,5 mkw + 2,5 mkw
Pokój dziecięcy / gabinet 12 mkw
Łazienka z prysznicem 3,1 mkw
Łazienka z wanną 5,5 mkw
Hol 5 mkw i komunikacja z zabudową meblową 14,3 mkw
Taras 1 zachodni 18,6 mkw
Taras 2 wschodni 17,1 mkw

+ dwa miejsca w garażu na poziomie -1
+ komórka lokatorska / box na jednoślady

Najwyższy standard wykończenia w lokalu:

Wysokość pomieszczeń 305 cm
Wyjątkowe, panoramiczne okna o podwyższonych właściwościach akustycznych - kompletne wyciszenie dźwięków z zewnątrz
Klimatyzacja w każdym pokoju
Wielkoformatowe kamienie naturalne w kuchni (kwarcyt Patagonia) i łazience (kwarcyt Copacabana)
Zabudowy meblowe na wymiar - fornir drewniany, meble projektowane indywidualnie na zamówienie
Podłogi naturalne dębowe
Pralka Whirlpool i suszarka Electrolux w zabudowie, nowe urządzenia instalowane w 2023
Sprzęty kuchenne Electrolux, dwudrzwiowa lodówka z kostkarką
Dekoracyjne oświetlenie - mood lighting
System smart home - światła, ogrzewanie, alarm, inteligentne włączniki
Deski kompozytowe na tarasach
Przestronne zabudowy i bardzo dużo miejsca do przechowywania

Apartamentowiec z udogodnieniami:

Całodobowa recepcja i ochrona
Sala fitness z siłownią i sauną na parterze
Klub mieszkańca z bilardem i aneksem kuchennym
System inteligentnego domu Somfy
Wewnętrzne patio z zielenią
Druga linia zabudowy od ul. Puławskiej

Wyjątkowa lokalizacja:

Park Promenada, Szustrów, Morskie Oko (5 minut spacerem)
Sklepy, apteki, usługi tuż obok budynku
Doskonała komunikacja - autobusy i tramwaje (2 minuty spacerem)
Dojazd do centrum: 14 min samochodem
Szeroki wybór restauracji i kawiarni w najbliższej okolicy
Łazienki Królewskie (15 minut spacerem)

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 96,94 m²
• 8 piętro w 8-piętrowym apartamentowcu z windą z 2020 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Puławska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka