Duży nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 125 m2 (w tym 35m2 do zagospodarowania użytkowe poddasze) z dużą działką 400m2.

Główne atuty nieruchomości:
cicha i spokojna okolica
segment bliźniaka zlokalizowany od strony południowo - zachodniej (bardzo słoneczny).
taras położony od strony zachodniej z pięknym widokiem latem na kukurydzę lub zboże.
bliskość komunikacji miejskiej
w pobliżu znajduje się piekarnia i sklep Żabka oraz przedszkole.
3km do Swarzędza.
dom znajduje się wewnątrz osiedla z widokiem na pole gospodarza.

Na nieruchomość składa się:

Parter
Pokój dzienny 28m2 z otwartą kuchnią 8m2 i łazienką z prysznicem około 2m2.

1 piętro
3 pokoje po 10m2 każdy, duża przestrzenna łazienka 6,8m2 i korytarz 5,5 m2

Poddasze użytkowe z dwoma oknami dachowymi, podciągniętą instalacją C.O i elektryczną do własnej aranżacji.

Wszystkie okna (prócz dachowych na poddaszu) posiadają zamontowane rolety zewnętrzne, w salonie elektryczne.

Na całym parterze i w górnej łazience ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki.

W skład nieruchomości wchodzi też:
miejsce parkingowe na 3 auta na podjeździe.
taras 18m2,
ogród 400m2,
komin umożliwiający zamontowanie w salonie kominka,
domek narzędziowy 7m2.

Typ ogrzewania: ogrzewanie na gaz - piec dwufunkcyjny.

Typ własności: Odrębna własność.

Duży przestrzenny dom położony w ślepej uliczce w Rabowicach przy ulicy Niebieskiej na młodym nowoczesnym osiedlu. Nieruchomość wykończona, gotowa do wprowadzenia.

MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny Junkers.
ZABEZPIECZENIA: rolety zewnętrzne.
Drogi wewnętrzne i chodniki utwardzone - kostka brukowa

Komunikacja: przystanek autobusowy tuż przy osiedlu - linii 497, 498, Bardzo wygodny dojazd do trasy krajowej nr 92 Poznań- Warszawa
W pobliżu sklep spożywczy ŻABKA, NFZ- ok 2 km, szkoły, przedszkola, żłobki w Nowej Wsi Swarzędz

LOKALIZACJA:
Swarzędz / Rabowice. Spokojna okolica, szybki dojazd do Poznania, komunikacja podmiejska - przystanek około 400m od inwestycji, w bliskiej okolicy szkoła podstawowa i przedszkole.

Oferta bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.