Warszawa Załuski
ul. Mineralna
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Cena
3 500 000
Powierzchnia
1200
Cena za m²
2 917
Warszawa Załuski · 3 500 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Lokal Warszawa Załuski, ul. Mineralna. Zdjęcie 1
Lokal Warszawa Załuski, ul. Mineralna. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 105 000 zł na prowizji pośrednika!

Budynek przeznaczenia magazynowo biurowo produkcyjny wraz z stałym najemcą jako inwestycja.

Powierzchnia budynku 1200m2
Możliwość nadbudowy do 1800m2
Powierzchnia działki 1200m2

Hala 300m – parter, posadzka żywiczna, oświetlenie LED, ogrzewanie, klima, okna drewniane do wymiany, pomieszczenie wyremontowane w 2018r, instalacja siłowa około 40 gniazdek pozwala stawiać maszyny w dowolnych miejscach
Hala 300m – Pietro, podłoga panele ,oświetlenie LED, ogrzewanie, Klima, okna drewniane, pomieszczenie wyremontowane 2020r, instalacja elektryczna około 50 gniazdek
140m2 – hala poniżej gruntu – wymaga wykończenia
140m2 – magazyn piętro – wymaga wykończenia
140m2 – magazyn widoczny na foto z regalami, ogrzewanie klima, posadzka żywiczna, oświetlenie LED
180m2 – skład się z małych pomieszczeń, biura, toalety, kotłownia
Dodatkowo można wybudować 600m2 jest pozwolenie na nadbudowę.
Wybudowany w 1985r w tym większość około 920m2 zostało wyremontowane w 2018r-2020r
Prąd 250kW z opcja 500kW
Ogrzewanie gazowe.


Sprzedaż bezpośrednia – wszystkim pośrednikom serdecznie dziękujemy.


Cena: 3 500 000 PLN
Miesięczny przychód z wynajmu: 29 000 PLN
Roczny ROI: 10%
Duży potencjał rozbudowy: Zezwolenia na rozbudowę dostępne, możliwość zwiększenia ROI o kilka procent przy niewielkich nakładach

To idealna oferta dla inwestorów szukających stabilnych przychodów oraz możliwości zwiększenia wartości inwestycji w przyszłości..

  • ul. Mineralna, Warszawa Załuski
  • Na sprzedaż lokal o powierzchni 1200 m²
  • Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu
Wróć
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i Politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą! Chcesz poznać szczegóły?

Kontakt z VeloBank:
- ofertę, wniosek i decyzję o przyznaniu kredytu w procesie online,
- wsparcie eksperta hipotecznego na każdym kroku,
- kredyt do 90% wartości nieruchomości.





Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w formularzu na stronie adresowo.pl przez VeloBank S.A. z siedzibą w Warszawie przy Rondo Ignacego Daszyńskiego 2C (Bank), a tym samym na ich przetwarzanie, w tym profilowanie, przez Bank w celu marketingu produktów i usług Banku za pośrednictwem rozmowy telefonicznej i sms. Zgoda może być w każdej chwili wycofana. Cofnięcie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania danych przed jej wycofaniem.