zdjęcie
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 105 000 zł na prowizji pośrednika!
105 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 3 500 000 zł
Budynek przeznaczenia magazynowo biurowo produkcyjny wraz z stałym najemcą jako inwestycja.
Powierzchnia budynku 1200m2
Możliwość nadbudowy do 1800m2
Powierzchnia działki 1200m2
Hala 300m – parter, posadzka żywiczna, oświetlenie LED, ogrzewanie, klima, okna drewniane do wymiany, pomieszczenie wyremontowane w 2018r, instalacja siłowa około 40 gniazdek pozwala stawiać maszyny w dowolnych miejscach
Hala 300m – Pietro, podłoga panele ,oświetlenie LED, ogrzewanie, Klima, okna drewniane, pomieszczenie wyremontowane 2020r, instalacja elektryczna około 50 gniazdek
140m2 – hala poniżej gruntu – wymaga wykończenia
140m2 – magazyn piętro – wymaga wykończenia
140m2 – magazyn widoczny na foto z regalami, ogrzewanie klima, posadzka żywiczna, oświetlenie LED
180m2 – skład się z małych pomieszczeń, biura, toalety, kotłownia
Dodatkowo można wybudować 600m2 jest pozwolenie na nadbudowę.
Wybudowany w 1985r w tym większość około 920m2 zostało wyremontowane w 2018r-2020r
Prąd 250kW z opcja 500kW
Ogrzewanie gazowe.
Sprzedaż bezpośrednia – wszystkim pośrednikom serdecznie dziękujemy.
Cena: 3 500 000 PLN
Miesięczny przychód z wynajmu: 29 000 PLN
Roczny ROI: 10%
Duży potencjał rozbudowy: Zezwolenia na rozbudowę dostępne, możliwość zwiększenia ROI o kilka procent przy niewielkich nakładach
To idealna oferta dla inwestorów szukających stabilnych przychodów oraz możliwości zwiększenia wartości inwestycji w przyszłości..
- ul. Mineralna, Warszawa Załuski
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 1200 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu