Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem produkcyjno-magazynowym z
częścią biurowo-socjalną w Pniewach w powiecie szamotulskim.


Powierzchnia działki wynosi 18 976 m2, powierzchnia zabudowy 2064 m2, w tym powierzchnia użytkowa budynku to 3 779 m2.

Funkcjonalny układ hali obejmuje:

- część biurową
- część produkcyjno-magazynową
- część socjalną
- budynki gospodarcze

Na terenie działki znajduje się miejsca parkingowe oraz plac manewrowy utwardzony kostką brukową.

Działka jest ogrodzona.
Brama wjazdowa o konstrukcji stalowej.


Grunt jest zabudowany sześcioma budynkami przemysłowymi, w tym cztery w zabudowie
szeregowej w części podpiwniczone oraz dwa w zabudowie zwartej. Trzy budynki są dwukondygnacyjne, a trzy inne jednokondygnacyjne.

Media oraz instalacje:
- wodociągowa
- kanalizacyjna
- elektroenergetyczna
- instalacja p.poż, odgromowa


Zgodnie z zapisami planu miejscowego wyceniana nieruchomość posiada trzy przeznaczenia. Część frontowa, czyli około 1,1320 ha to tereny zabudowy produkcyjno-usługowej, część środkowa około 0,0540 ha to obszar drogi wewnętrznej oraz część tylna obejmująca około 0,7116 ha, to tereny zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Miejsca jest dużo, rozbudowa jest możliwa.

Dojazd do działki drogą publiczną utwardzoną asfaltową.

Nieruchomość położona jest w odległości 1 km od DK92, 30 km od autostrady A2.

Teren jest bardzo dobrze skomunikowany. Bliskość dróg zapewnia dobrą komunikację z miejscowościami sąsiednimi.

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu VAT.


Zapraszam do kontaktu.