Józefów
ul. Polna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wg indywidualnego projektu w stylu nowoczesnej stodoły. Wyjątkowa okolica - cisza, spokój, widok na las a z drugiej strony blisko cywilizacji tj komunikacji, szkół, sklepów.

Dom oddany do użytku w 2019 roku. Wybudowany przy użyciu najlepszych materiałów - pustak ceramiczny, ocieplony wełną. Na elewacji tynk oraz naturalne drewno.

Główne atuty tej nieruchomości:
- Duże i jasne pomieszczenia
- Otwarta, wygodna przestrzeń
- Niestandardowa wysokość pomieszczeń; na parterze 3m a na pierwszym piętrze 2,8m.
- Neutralny wystrój, łatwy do przearanżowania
- Nowe i spójne w architekturze sąsiedztwo
- Czyste powietrze (wszystkie domy w najbliższej okolicy mają ogrzewanie gazowe).
- Sąsiadujące działki (po lewej i prawej stronie) zabudowane ładnymi, nowymi domami
- Duży, zagospodarowany ogród na tyłach domu który pięknie łączy się z sąsiadującym lasem
- Duży, drewniany taras na tyłach domu oraz po całej długości domu z jednej strony.
- Intymność - dom został zaprojektowany i umieszczony tak na działce aby mieć jak największą swobodę i podkreślić główny atut tego miesjca czyli sąsiadujący las
- W roku 2022 na ulicy ma być zamontowane oświetlenie
- Druga linia zabudowy od ul. Polnej
- wyjście z furtki dosłownie na las po którym można godzinami spacerować i wdychać sosnowe powietrze. Dom jest w ostatniej linii zabudowy, dalej już w MPZP przewidziany jest las.

Powierzchnia użytkowa domu 200m2.

Parter:
- Garaż na 1 auto
- Spora kotłownia do której mieszczą się rowery
- Wiatrołap z dużą szafą w zabudowie
- Salon, jadalnia, kuchnia jako jedno wygodne pomieszczenie o powierzchni ok 70m2
- Łazienka z prysznicem i toaletą oraz oknem (nie jest to ciemne pomieszczenie)
- Biuro/ Sypialnia z garderobą (która może posłużyć za spiżarnię)

Piętro:
- 2 duże i wygodne sypialnie od strony frontowej domu
- duża łazienka z wanną i prysznicem
- duża pralnia z której jest wejście na strych (tam również możliwość przechowywania rzadziej używanych przedmiotów)
- Master bedroom ze ścianą z okien oraz dużą garderobą i równie dużym, osłoniętym balkonem (loggią).

• ul. Polna, Józefów, powiat otwocki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m², 5 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 825 m², długość działki: 44 m, szerokość działki: 19 m, wymiary działki: prostokąt
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka