Plandziałki
+12zdjęć
Mamy dla Państwa w ofercie dwie działki budowlane o powierzchni 1107 m2 oraz 1053 m2 w miejscowości Zbychowo!
To idealne miejsce dla osób pragnących wybudować dom w cichej, zielonej okolicy, jednocześnie z dobrym dostępem do miejskich udogodnień.
Oferujemy na sprzedaż jedną z dwóch działek: 16/34 (1053 m2) lub 16/36 (1107 m2)
Dokładna lokalizacja po wpisaniu współrzędnych Google Maps: 54°33'03.5"N 18°18'30.1"E
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co ułatwia proces inwestycyjny
Lokalizacja:
Działki znajdują się w miejscowości Zbychowo przy ulicy Lazurowej. Jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i jednocześnie szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Działka znajduje się w malowniczej okolicy, która otoczona jest lasami oraz polami, co gwarantuje ciszę i kontakt z przyrodą.
Ulica Lazurowa to spokojna, boczna droga, co zapewnia prywatność oraz brak uciążliwego ruchu. Działka znajduje się w rozwijającej się części miejscowości, gdzie powstają nowe domy jednorodzinne, co tworzy nowoczesną i kameralną społeczność sąsiedzką. Dojazd do centrum Gdyni, Wejherowa lub Rumi jest wygodny i szybki.
W okolicy znajdują się sklepy, szkoły oraz inne punkty usługowe, które gwarantują komfort codziennego życia, a bliskość jeziora Wyspowo dodaje tej lokalizacji atrakcyjności.
Działka:
Obie działki są w kształcie prostokąta, płaskie, nieogrodzone, zagospodarowana trawnikiem. Dojazd do działki drogą prywatną, utwardzoną gruntową.
50. KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA WSCHODNIEGO FRAGMENTU MIEJSCOWOŚCI ZBYCHOWO W GMINIE WEJHEROWO: TEREN B.10.MN,ML,UT (powierzchnia ok. 0,33 ha)TEREN B.11.MN,ML,UT (powierzchnia ok. 1,21 ha); TEREN B.12.MN,ML,UT (powierzchnia ok. 1,54 ha).
1) PRZEZNACZENIE TERENÓW:
a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy rekreacyjnej, tereny usług turystyki (w dowolnych proporcjach na działce budowlanej lub terenie objętym inwestycją),
b) dopuszcza się:
᠆ obiekty budowlane niezbędne dla funkcji wymienionych powyżej,
᠆ obiekty pomocnicze,
᠆ miejsca postojowe, zieleń, dojścia i dojazdy niezbędne dla funkcji wymienionych powyżej, ᠆ infrastrukturę techniczną,
᠆ wydzielenie dojazdów według zasad podanych w § 10 ust. 2;
2) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
a) parametry wysokości:
᠆ budynki mieszkalne i budynki rekreacyjne: 1 lub 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze), wysokość do 9 m (w tym wysokość do okapu do 5 m),
᠆ obiekty pomocnicze: 1 kondygnacja nadziemna, wysokość przy dachu płaskim do 4 m, przy dachu spadzistym do 6 m (w tym wysokość do okapu do 3 m),
᠆ budynki usług turystyki: 1 lub 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze), wysokość do 10 m,
᠆ dopuszcza się jedną kondygnację podziemną,
᠆ poziom posadzki parteru: maksymalnie 0,60 m najwyższego poziomu terenu przy tym budynku,
᠆ maszty telefonii komórkowej: wysokość do 5m,
᠆ słupy i maszty inne: wysokość do 10 m;
b) forma dachu:
᠆ budynki mieszkalne i budynki rekreacyjne: dachy dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe symetryczne z kalenicą, kąt nachylenia połaci dachu od 30 stopni do 45 stopni,
᠆ obiekty pomocnicze: kąt nachylenia płaci dachu do 45 stopni,
᠆ budynki usług turystyki: dachy dwuspadowe lub wielospadowe symetryczne
nachylenia połaci dachu od 30 stopni do 45 stopni,
c) forma i usytuowanie budynków: dowolne,
d) kolorystyka i materiały: ᠆ rodzaj pokrycia dachu: wskazane zastosowanie tego samego rodzaju pokrycia dachu dla całego założenia; zalecane zastosowanie dachówki ceramicznej lub materiałów dachówko podobnych w odcieniach zbliżonych do czerwieni, brązu, grafitu lub szarości; dla obiektów pomocniczych dopuszcza się stosowanie dachówko podobnych oraz pokrycie z papy bitumicznej - w kolorach brązu, czerwieni, grafitu lub szarości,
᠆ elewacje: tynk w kolorach pastelowych, cegła, drewno, kamień;
3) WSKAŹNIKI ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW:
a) wskaźniki zabudowy: minimalny 0,00, maksymalny 0,20 powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją,
b) intensywność zabudowy: minimalna 0,00, maksymalna 0,50 powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją,
c) powierzchnia terenu biologicznie czynna: minimum 40% powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją,
d) maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy:
᠆ teren B.10.MN,ML,UT w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z terenem 007.KDD i 043.KDW, w odległości 12 m od linii rozgraniczającej z terenem B.44.ZL - jak na rysunku planu, od linii rozgraniczającej z terenem B.12.MN,ML,UT - zgodnie z przepisami odrębnymi,
᠆ teren B.11.MN,ML,UT: w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z terenem 007.KDD, z terenem 043.KDW oraz od strony wschodniej, w odległości 12 m od linii rozgraniczającej z terenem B.44.ZL - jak na rysunku planu;
᠆ teren B.12.MN,ML,UT: w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z terenem 007.KDD, w odległości 12 m od linii rozgraniczającej z terenem B.44.ZL - jak na rysunku planu, od pozostałych terenów - zgodnie z przepisami odrębnymi,
e) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1000 m2; minimalna powierzchnia nie dotyczy działek wydzielanych dla potrzeb infrastruktury technicznej, dojazdów, powiększenia lub poprawy zagospodarowania działek sąsiednich, dla których dopuszcza się powierzchnię dowolną;_tresc/116.pdf
Media: prąd, woda (w drodze)
Wymiary działek: działka 16/36 szerokość: 26,4 m, długość: 44,1 m; działka 16/34 szerokość: 22 m, długość: 47,9 m
Klasyfikacja gruntu: RIVb/RV
Stan prawny: pełna własność z KW (czysta hipoteka)
Termin wydania: od zaraz
Dokładna lokalizacja po wpisaniu współrzędnych Google Maps: 54°33'03.5"N 18°18'30.1"E
Jeśli szukasz działki budowlanej w spokojnym miejscu oraz z dogodnym dojazdem do miasta, jest to oferta dla Ciebie!
Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub bezpośrednio na spotkaniu.
Zapraszam do kontaktu!
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]
- Zbychowo, gmina Wejherowo, powiat wejherowski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1107 m².
- Długość: 51 m, szerokość: 46 m
- Dojazd: utwardzony
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana 4 dni temu
