Warszawa Falenica
ul. Bartoszycka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

KLIENT NIE PŁACI PROWIZJI!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu o powierzchni łącznej 350m2, położonego na działce 448m2, w zielonej części Wawra, przy ul. Bartoszyckiej.

Dom i działka:
Wybudowany w 1984 roku dom mieści się na działce o powierzchni 448m2. Został podzielony na dwie części z dwoma osobnymi wejściami. Budynek można bez większych problemów przekształcić w jeden, duży dom. Ze względu na swoją charakterystykę, dom jest nie tylko świetnym miejscem dla własnych celów mieszkaniowych, ale również jako inwestycja pod wynajem, w szczególności na pokoje.

Pierwszy dom, usytuowany od frontowej strony działki składa się z części parterowej, piętra oraz piwnicy z garażem (ok. 55m2).
Parter (ok. 100m2) obejmuje salon z kominkiem, kuchnię, łazienkę oraz 2 pokoje.
Na piętrze znajdziemy 2 pokoje sypialne.
Łączna powierzchnia pierwszego domu, wraz z częścią garażową to około 

Drugi dom, usytuowany od tylnej strony działki składa się z części parterowej, oraz sporej części piwnicznej. 
Parter (ok. 90m2) obejmuje salon z kominkiem, łazienkę, oddzielną kuchnię, wc, oraz 2 pokoje.
Co istotne, część pomieszczeń piwnicznych jest wyposażona w ogrzewanie, więc można je przeznaczyć na dodatkowe pomieszczenia użytkowe np. siłownię, pralnię.

Powierzchnie pokoi:
Salon 1 - 31m2
Salon 2 - 25m2
Kuchnia 1 - 7,5m2
Kuchnia 2 - 13m2
Pokój - 7,5m2
Pokój - 13m2
Pokój - 10m2
Pokój - 16m2
Pokój - 28m2
Pokój - 28m2
Łazienka - 4m2
Łazienka - 2m2
Łazienka - 4,5m2
Komunikacja - 34m2

Lokalizacja i otoczenie:
Lokalizacja jest zdecydowanie wielkim atutem przedstawianej nieruchomości. Zaledwie 800m do PKP Falenica skąd bezpośrednio w okolicach 25 minut dostaniemy się do Centrum Warszawy.
Cicha i zielona okolica, bliskość sklepów, dużego targowiska, aptek, szkół, restauracji oraz miejsc rozrywki. Świetne miejsce na spacery, oraz wypady rowerowe ze względu na mnogą ilość lasów. Działka mieści się obok Parku Borowa Góra.
W odległości zaledwie 2km wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy skąd mamy komfortowy, sprawny dojazd do różnych dzielnic Warszawy.

Zapraszam do kontaktu,
Mateusz

• ul. Bartoszycka, Warszawa Falenica
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 350 m², 8 pokoi, wybudowany w 1984 roku
• Działka 448 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu