Radość mieszkania w miejscu, gdzie nie trzeba czekać na weekend, bo codziennie czuć się jak na wakacjach!Oto prawdziwie wyjątkowy dom na bliskim Ursynowie, w segmencie narożnym z przepięknym ogrodem przy ul. Czterech Wiatrów.To niezwykłe osiedle zostało stworzone z myślą o tym, aby każdy mieszkaniec mógł cieszyć się życiem w zaciszu własnego domu, ale też wśród wspaniałych sąsiadów!Szczegóły techniczne osiedla:Osiedle Czterech Wiatrów było budowane od 1997 do roku 2001. Osiedle zaprojektował zespół autorski w składzie: Juri Sadowski, Jacek Mazur, Marcin Maciejewski. Na osiedle prowadzą dwie porządne bramy wjazdowe otwierane na telefon. Domy mają dwie kondygnacje mieszkalne ze strychem nad budynkiem. Nie są podpiwniczone. Za budynkami znajdują się duże ogródki. Domy zostały wykonane w technologii kanadyjskiej drewnianej szkieletowej w większości z oryginalnych materiałów sprowadzonych z Kanady. Szkielet został wzmocniony konstrukcją stalową (profilami z ocynkowanej ognioodpornej stali konstrukcyjnej szwedzkiej firmy LINDAB). Stropy są drewniane, dach o konstrukcji kratowej, z warstwą izolacji termicznej 25 cm, pokryty dachówką bitumiczną. Elewację wykonano z cegły licówki spoinowanej i pokryto cegłą klinkierową. Budynki są podwójnie ocieplone. Pomieszczenia ogrzewane są kanadyjskimi listwami grzejnymi z indywidualną regulacją, ciepła woda użytkowa pochodzi z bojlera elektrycznego. Okna wyposażono w moskitiery i zewnętrzne rolety antywłamaniowe.Okolica: To miejsce znajduje się w pięknym, spokojnym zakątku niedaleko ul. Puławskiej, blisko ważnych miejsc handlowo-rekreacyjnych oraz placówek edukacyjnych i kulturalnych - w tym doskonały Dom Kultury Ursynów. Osiedle przy ul. Cztery Wiatry to bezpieczna i zadbana oaza, zaprojektowana tak, aby każdy z mieszkańców mógł poczuć codziennie weekendowy relaks. Wystarczy krótki spacer po zielonych alejkach, aby poczuć wewnętrzny spokój. ;) Idealne miejsce na długie lata! O DOMUDom o powierzchni całkowitej około 174m?. Budynek został ukończony i przyjęty do użytkowania w 2001 roku.Na parterze:- Świetnie zaprojektowana otwarta kuchnia z mnóstwem przestrzeni dla wielbicieli gotowania z jadalnią (kuchnię można wydzielić)- ogromne okna z widokiem i wyjściem tarasowym na własny, wiecznie zielony ogród- duży pokój dzienny z ogromnym panoramicznym oknem - zamiast garażu: wygodna sypialnia oraz pokój do pracy - Idealne miejsce dla pracujących z domu - wygodna garderoba- oddzielne WC z umywalką- pralnia z prysznicem - przestronny przedpokój- eleganckie schody na piętro o prostej formie Na drugim poziomie: - wszystko w świetnym stanie - po remoncie- 3 przestronne i bardzo jasne sypialnie- jedna sypialnia z wysoką, wygodną antresolą - raj dla Nastolatka ;)- duża, pełna światłą łazienka z wanną i prysznicem (z dodatkową wanną i hydromasażem)- przestronny przedpokój z mnóstwem miejsca do przechowywania na wielu półkach - które można zamienić w szafę.WAŻNE: Nie ma tam obecnie garażu (został zabudowany i wydzielono tam sypialnię oraz biuro - idealne dla gości). Garaż można go łatwo odtworzyć. Można też wybudować z boku domu wiatę na samochód.Na podjeździe i przed ogrodzeniem zmieści się kilka aut.Wkrótce na osiedlu będzie założony monitoring.INTERNET:Na osiedlu jest już światłowód - można się podłączyć. Obecnie w domu jest Canal+.KOSZT UTRZYMANIA DOMU:Prąd, woda, kanalizacja, internet to w skali roku około 1200zł/miesięcznie. Wpłata do Wspólnoty: 150zł / miesięcznieŚmieci: około 100zł/miesięczniePrawda, że to niezbyt dużo? Tyle kosztuje czynsz administracyjny 60m2 mieszkania na Ursynowie ;)DOJAZD: Bliskość przystanku autobusowego (9 minut pieszo) oraz łatwy dostęp do Metra Stokłosy (jednym autobusem nr 809) i Metra Wilanowska (3 autobusy) sprawiają, że podróżowanie po Warszawie jest naprawdę wygodne. Dojazd do Trasy szybkiego ruchu zajmie ci tylko 5 minut.Oto kluczowe ATUTY LOKALIZACJI:Edukacja: Bliskość szkoły podstawowej oraz przedszkola sprawia, że mieszkanie to jest idealne dla rodzin z dziećmi.Opieka zdrowotna: W najbliższej okolicy znajduje się nowoczesna przychodnia NFZ, gwarantująca łatwy dostęp do opieki medycznej. Bliskość aptek, klinik Enel-Med i Medicover sprawia, że mieszkanie to gwarantuje łatwy dostęp do opieki zdrowotnej.Zakupy i usługi: W bliskim sąsiedztwie znajduje się sklep spożywczy czynny nawet w święta. Komunikacja: Dodatkowo, kilka autobusów kursujących do stacji metra Wilanowska oraz planowany autobus na Ursynów, zapewniają dogodną komunikację.Sąsiedztwo: Segment domu graniczy tylko z jednym sąsiadem, co zapewnia prywatność i spokój.Remont osiedla: Obecnie osiedle przechodzi gruntowny remont, w ramach którego instalowane są nowe bramy oraz monitoring. To miejsce rozwija się dynamicznie dzięki świetnie zarządzanej wspólnocie mieszkańców.Parking: Doskonale położony, umożliwia bezproblemowe parkowanie nawet do 5 aut w ślepej uliczce.Rozrywka i rekreacja: W najbliższej okolicy znajduje się dom kultury oraz plac zabaw. Dom kultury organizuje regularne darmowe imprezy, pokazy i nauki tańca, co sprzyja integracji społeczności.Wyjazd na obwodnicę i Puławską: Szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych ułatwia codzienne podróże. W promieniu 4 km znajdują się liczne sklepy, restauracje (m.in. Sphinx, Siwy Dym, American House), a także stacje benzynowe i myjnia samoobsługowa.Przyroda: W niewielkiej odległości od domu można korzystać z lasu, a nawet odwiedzić firmę z alpakami dla dzieci, jedyne takie miejsce w mieście.Ta unikalna lokalizacja łączy w sobie wszystkie istotne elementy, tworząc idealne miejsce do życia dla Państwa rodziny.Chcesz dowiedzieć się więcej? Zobaczyć więcej zdjęć? Jesteśmy do Twojej dyspozycji! Nie zwlekaj, napisz lub zadzwoń już teraz.Agentka: Magdalena Syguła
- ul. Czterech Wiatrów, Warszawa Ursynów
- Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 170 m², 5 pokoi, wybudowany w 2001 roku
- Działka 388 m²
- Budynek z aneksem kuchennym
- Garaż
- Okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
- Media: kanalizacja, prąd
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
