Warszawa Wola
ul. Księcia Janusza
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy na sprzedaż działkę nr 53 z obrębu 6-06-06 o powierzchni 491 m2 wraz z nieograniczoną w czasie służebnością przejścia i przejazdu przez działkę nr 54 o powierzchni 81,06 m2. Działka położona jest ok. 230 m od stacji metra Księcia Janusza.
 
Dla obszaru obejmującego nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
a) minimalny wskaźnik powierzchni terenu biologicznie
czynnej-25%,
b) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 0,6,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 2,5,
d) maksymalna wysokość zabudowy – 17,5m,
e) minimalna wysokość zabudowy – 11,5m,
f) budynki i obiekty podlegające tymczasowemu
 
Posiadamy ostateczne Pozwolenie na Budowę nr 61/N/2021 z dnia 21 lipca 2021r obejmujące budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami na parterze i garażem podziemnym. Ok. 710 m2 PUM, 12 mieszkań, lokal użytkowy.
 
Sąsiednia działka nr 54 obręb 6-06-06 o powierzchni 419 m2 (w tym 81,06 m2 stanowi służebność przejścia i przejazdu do naszej działki, czyli pozostaje 338 m2 do zabudowy) jest własnością m.st. Warszawy. Działka została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego z ceną wywoławczą 3 720 000zł netto.
 
Zakup obydwu działek pozwala na realizację inwestycji na poziomie 1750-1800 PUM.
 
Podana cena jest to minimalna cena netto. Sprzedaż odbędzie się poprzez zbieranie ofert i negocjacje z wybranymi podmiotami. Sprzedaż bezpośrednia od spółki z o.o.

• ul. Księcia Janusza, Warszawa Wola
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 491 m².