Na sprzedaż działka o powierzchni 2584 m², położona w Warszawie (dzielnica Targówek, ul. Ostródzka).

================================
PODSTAWOWE INFORMACJE
================================

• Numer obrębu: 4-08-01
• Numer działki: 64/2
• Powierzchnia: 2584 m²
• Klasyfikacja użytków:
- RV, RIVb - grunty orne
- B - tereny mieszkaniowe
• Zabudowa istniejąca: brak

================================
DOJAZD DO DZIAŁKI
================================

Dojazd zapewniony jest od ul. Ostródzkiej.

================================
PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (teren 2MN)
================================

• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe w parterach budynków (do 30% powierzchni użytkowej budynku)
• Warunki zabudowy:
o maksymalna wysokość zabudowy: 12 m (2 kondygnacje + poddasze użytkowe)
o linie zabudowy: 4 m od ul. Ostródzkiej i 10 m od terenu ZP
o min. 60% powierzchni biologicznie czynnej na każdej działce
o możliwość łączenia i wtórnego podziału działek zgodnie z MPZP
o zachowanie terenów zielonych, ochrona drzew i walorów przyrodniczo-krajobrazowych

================================
MEDIA
================================

• prąd - w drodze, możliwość przyłącza,
• woda - sieć wodociągowa w drodze, możliwość przyłącza,
• gaz - w sąsiedztwie,
• kanalizacja - obecnie doprowadzona do pobliskich działek, ujęta w planach rozbudowy sieci miejskiej.

================================
ATUTY LOKALIZACJI
================================

• Bardzo dobra komunikacja - tylko ok. 1 km do stacji II linii metra Kondratowicza.
• W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie i cała miejska infrastruktura.
• Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie Lasu i Kanału Bródnowskiego.

================================
PODSUMOWANIE
================================

Działka nr 64/2 o powierzchni 2584 m² to idealna propozycja pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję w zabudowę bliźniaczą/szeregową. Dzięki lokalizacji w dobrze skomunikowanej części Warszawy, a jednocześnie w otoczeniu zieleni, stanowi wyjątkowo atrakcyjną ofertę.

================================
KONTAKT
================================

Oferty należy przesyłać na adres mailowy: mostowskipiotr
Kontakt telefoniczny pod numerem telefonu