Ogłoszenie usunięte

Łódź Górna
ul. Sejmowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Łódź Górna · 750 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

bliźniak, 4 pokoje Łódź Górna, ul. Sejmowa. Zdjęcie 1
bliźniak, 4 pokoje Łódź Górna, ul. Sejmowa. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 22 500 zł na prowizji pośrednika!

Dzień dobry,
Przyszedł niestety ten moment, w którym to postanowiłem sprzedać Swój dom. Tak więc mam do zaoferowania dom z lat 30tych ubiegłego wieku.
Jestem drugim właścicielem tego domu. Wcześniej był we władaniu jednej rodziny. Ja osobiście przy pomocy rodziny i przyjaciół wyremontowałem ten dom wkładając w to swoje serce. Dopilnowałem by wszystko szło w jednym kierunku jeśli chodzi o wnętrze, zewnętrze oraz ogród. Przyznaję, że jest jeszcze parę rzeczy do skończenia ale są to już kosmetyczne sprawy, które pomyślałem że zostawię przyszłemu właścicielowi, który dokończy wg własnego uznania.
Dom w świetnej lokalizacji. Prawie centrum miasta. Bardzo blisko do komunikacji miejskiej, do „wylotówek” na trasy szybkiego ruchu. W sąsiedztwie dużo parków oraz wszelkiej maści usług, szkół i sklepów. Do „stajni jednorożców” MPK około 15minut, rowerem około 15-20minut, autem około 8-10minut, na pieszo około 40minut (sam sprawdziłem)
Dom jest możliwy do zamieszkania od zaraz chyba, że ktoś będzie mieć parę innych pomysłów do zrealizowania. Dom może również nadać się na mało uciążliwą usługę, np. biura, fryzjer, kosmetyka, dentysta, itp..
W samym domu nowe instalacje: wodna, gaz, piec, elektryka, światłowód. Nowe tynki, malowanie około rok, dwa lata temu, nowe okna PCV dwu komorowe, nowe podłogi (na parterze wykonana posadzka betonowa plus panele), alarm i instalacja przygotowana do monitoringu.
Na parterze kuchnia z salonem, pokój z tarasem, łazienka z pralnią i garderoba. Piętro: sypialnia z dużą garderobą, sypialnia i pomieszczenie pod przyszła łazienkę (obecnie składzik), przestrzeń rekreacji.
W planach było podniesienie dachu oraz nadbudowę nad wjazdem, co małym nakładem prac dało by w sumie 5 może 6 pokoi na piętrze.
Dom szykowałem w stylu industrialnym z naciskiem na naturalne materiały, drewno, cegła, kamień, stal.
Kominek wymurowany z cegły pełnej z wkładem kominkowym co daje super efekt, bo nagrzewa się również cegła i długo pozostaje ciepły cały kominek.
Na działce znajduje się dużo zieleni oraz stary budynek gospodarczy. W planach było wyburzenie jego i postawienie garażu wraz z altanką pod grilla.
Okolica mimo lokalizacji wśród ruchliwych ulic jest wytłumiona przez zabudowania i roślinność. Właściwie nie da się odczuć, że jesteśmy w dużym mieście. W dzień śpiew ptaków a w nocy totalnie cicho. Okolica również jest cicha i spokojna. Trochę żałuje, że go sprzedaje, alei mam nadzieję, że nowy właściciel doceni ten klimat i mój wkład pracy w ten dom.
Podstawowe informacje:
Powierzchnia liczona po podłodze: ~140m2
Powierzchnia użytkowa: ~116m2
Powierzchnia zabudowy: ~115m2
Powierzchnia działki 419m2
Przyłącza: elektryczna, gazowa, wodna, kanalizacja, światłowód.
Jest aktualna Decyzja o warunkach zabudowy na rozbudowę i nadbudowę budynku mieszkalnego oraz budowy garażu i altanki z tyłu działki.

p.s. przepraszam za kiepskie zdjęcia, postaram się w najbliższym czasie wykonać i zaktualizować je w lepszej jakości.

  • ul. Sejmowa, Łódź Górna
  • Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 116 m², 4 pokoje, wybudowany w 1929 roku
  • Działka 419 m²
  • Budynek w stanie do zamieszkania
  • Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
  • Materiał budowy: cegła, okna plastikowe
  • Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
  • Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, zmywarka
ponad miesiąc temu
15
dom wolnostojący, 3 pokoje Łódź Górna, ul. Astronomiczna

Łódź Górna ul. Astronomiczna Dom na sprzedaż

100 3 pokoje
799 999
8 000 zł / m²
ponad miesiąc temu
8
dom wolnostojący, 3 pokoje Łódź Górna, ul. Przestrzenna

Łódź Górna ul. Przestrzenna Dom na sprzedaż

100 3 pokoje Bez pośrednika
710 000
7 100 zł / m²
ponad miesiąc temu
8
bliźniak Łódź Górna, ul. Bałtycka

Łódź Górna ul. Bałtycka Dom na sprzedaż

85 Bez pośrednika
899 000
10 536 zł / m²
ponad miesiąc temu
7
dom szeregowy, 4 pokoje Łódź Górna, ul. Jubileuszowa

Łódź Górna ul. Jubileuszowa Dom na sprzedaż

119 4 pokoje Bez pośrednika
900 000
7 563 zł / m²
ponad tydzień temu
16
dom wolnostojący, 4 pokoje Łódź Chojny, ul. Kurczaki

Łódź Chojny ul. Kurczaki Dom na sprzedaż

104 4 pokoje Bez pośrednika
770 000
7 404 zł / m²
4 dni temu
8
dom szeregowy Łódź Bałuty, ul. Ołowiana

Łódź Bałuty ul. Ołowiana Dom na sprzedaż

100 Bez pośrednika
790 000
7 900 zł / m²