Łódź Bałuty
ul. Ołowiana
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowy, zadbany dom o powierzchni ok. 100 m² z ogrodem i wiatą garażową (ok. 35 m²), położony w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Łodzi – przy ul. Ołowianej, równoległej do ul. Wycieczkowej.

Lokalizacja
Dom usytuowany jest w zielonej enklawie, idealnej dla osób szukających spokoju, bliskości natury i dobrej komunikacji z centrum:
\t•\tTylko 3 km do Arturówka i Lasu Łagiewnickiego – doskonałego miejsca na spacery i rowerowe wycieczki
\t•\tZaledwie 300 m do Parku „Zielona Ostoja” – cisza, zieleń, ścieżki spacerowe i punkty widokowe (m.in. Górka Rogowska)
\t•\tW odległości 300–500 m: przystanki autobusowe (linie 51, 60, 61) oraz stacja ŁKA „Łódź Marysin”
\t•\tSzkoła podstawowa ok. 600 m, sklep spożywczy i uwielbiana piekarnia „Jaś i Małgosia” – świeże pieczywo na wyciągnięcie ręki

Układ domu
Dom składa się z 3 kondygnacji oraz piwnicy i został funkcjonalnie zaprojektowany:
\t•\t3 pokoje (w tym sypialnie z możliwością aranżacji gabinetu lub pokoju dziecięcego)
\t•\tPrzestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym
\t•\t2 łazienki (na różnych poziomach – wygodne rozwiązanie dla rodzin)
\t•\tDodatkowo: piwnica z miejscem na pralnię lub przechowywanie

Media i instalacje
\t•\tOgrzewanie gazowe – nowoczesny piec + grzejniki na każdej kondygnacji
\t•\tMiejskie przyłącza: prąd, gaz, woda, kanalizacja
\t•\tDobrze utrzymany ogródek – idealny do wypoczynku, grilla czy zabawy dla dzieci

Okolica to także sieć ścieżek rowerowych, które prowadzą m.in. do Lasu Łagiewnickiego, Rogówka czy doliny Bzury – idealna dla aktywnych!

Dlaczego warto?
To nie tylko dom – to styl życia. Cisza, bliskość natury, świetna komunikacja i pełna infrastruktura w zasięgu ręki. Idealne miejsce zarówno dla rodziny, jak i dla osób ceniących spokój, wygodę oraz możliwość szybkiego dojazdu do centrum Łodz

• ul. Ołowiana, Łódź Bałuty
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 100 m²
• Działka 230 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Piwnica, wiata, ogrzewanie gazowe
• Media: kanalizacja, gaz