Zabrze Centrum
ul. Sądowa
biuro na sprzedaż Bez pośrednika

W tym wyjątkowym, wielofunkcyjnym lokalu położonym w pięknej kamienicy, odrestaurowanym z zachowaniem oryginalnego stylu poczujesz się luksusowo.
W tak eleganckim biurze z łatwością przyciągniesz klientów.
⭐️
Jeśli chcesz tu zamieszkać i masz rodzinę, każdy znajdzie dla siebie swoje miejsce pozwalające na osobną pracę czy naukę.
Jeśli chcesz mieszkać i jednocześnie prowadzić biuro, możesz w jednym z pokoi skorzystać z dodatkowego wejścia, prowadzącego wprost z klatki schodowej. Lokal można także wykorzystać jako inwestycję gotową do wynajęcia dla kilku biur czy np. kancelarii prawnych, gdyż usytuowany jest tuż przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu.
⭐️
W lokalu przeprowadzony został kapitalny remont dużym nakładem środków, w toku którego starannie odtworzono stylowe, dawne wnętrze z gładziami, stiukami, drewnianymi drzwiami z mosiężnymi klamkami i drewnianą, bambusową podłogą. W części lokalu wyłożono płytki, a część ścian wyłożono płytami granitowymi. Jednocześnie zamontowano nowe, funkcjonalne i nowoczesne instalacje wewnętrzne: elektryczną z siłą, alarmową, wewnętrzną sieć komputerową, klimatyzację z funkcją grzewczą oraz centralne ogrzewanie gazowe.
⭐️
Lokal ma powierzchnię 132,60 m2 i składa się z 5 pokoi, 2 łazienek, przedpokoju i kuchni. Przynależy do niego też piwnica o powierzchni 22,60 m2.
⭐️
Położony jest w XIX wiecznej kamienicy, która posiada odnowioną w 2021r. elewację zewnętrzną ( czeka ją jeszcze końcowe malowanie ), odremontowaną klatką schodową i ceramiczny strop. Kamienica jest podpiwniczona, posiada 4 kondygnacje naziemne i poddasze strychowe doświetlone 3 drewnianymi lukarnami. Kolory elewacji zewnętrznej dobrano ze starannie odtworzonymi detalami architektonicznymi tj. boniowaniem ścian parteru, gzymsami, pilastrami, obramieniem otworów okiennych, naczółkami i dekoracjami okien. Na klatce schodowej położono nowe drewniane schody i balustrady oraz zamontowano nowe okna.
W najbliższym czasie klatka schodowa zostanie odświeżona.
⭐️
Położony jest w bardzo korzystnej lokalizacji: blisko DTŚ, A1, A4 z dobrym wyjazdem na lotnisko w Katowicach-Pyrzowicach oddalone o 37,5 km. Znajduje się w centrum miasta, jednak nie jest narażony na duży hałas uliczny, a w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, bankomaty. W podwórku miejsce parkingowe, dodatkowo parking strzeżony i wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych bezpośrednio przy kamienicy.
⭐️
Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą ok 650,00 zł plus zaliczki na wodę i wywóz śmieci.
⭐️
Lokal jak i odnowiona kamienica są wyjątkową ofertą na rynku. Jego położenie w górnośląskim okręgu przemysłowym, wspólnie skomunikowanym, w bliskiej odległości od lotniska, autostrady i drogi szybkiego ruchu powoduje, że jest wysoce użyteczny. Jednocześnie jego cena jest bardziej atrakcyjna, niż w innych miastach tego regionu.
⭐️
ULOKUJ SWOJE PIENIĄDZE W ELEGANCKIM WIELOFUNKCYJNYM LOKALU !!!
CENA: 525.000 zł.
⭐️
Spełnij swoje marzenie.
Do wydania od zaraz.

• ul. Sądowa, Zabrze Centrum
• Na sprzedaż biuro o powierzchni 132,60 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu