Biuro Wrocław Stare Miasto, ul. Tęczowa. Zdjęcie 1

Biuro Wrocław Stare Miasto, ul. Tęczowa. Zdjęcie 2

Biuro Wrocław Stare Miasto, ul. Tęczowa. Zdjęcie 3

Biuro Wrocław Stare Miasto, ul. Tęczowa. Zdjęcie 4

Biuro Wrocław Stare Miasto, ul. Tęczowa. Zdjęcie 5

Biuro Wrocław Stare Miasto, ul. Tęczowa. Zdjęcie 6

Biuro Wrocław Stare Miasto, ul. Tęczowa. Zdjęcie 7

Biuro Wrocław Stare Miasto, ul. Tęczowa. Zdjęcie 8

Biuro Wrocław Stare Miasto, ul. Tęczowa. Zdjęcie 9

Biuro Wrocław Stare Miasto, ul. Tęczowa. Zdjęcie 10

Plan
lokalu

Biuro Wrocław Stare Miasto, ul. Tęczowa. Zdjęcie 11

+2
zdjęcia

Wrocław Stare Miasto · 3 820 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Biuro Wrocław Stare Miasto, ul. Tęczowa. Zdjęcie 12

Biuro Wrocław Stare Miasto, ul. Tęczowa. Zdjęcie 13

Bez pośrednika

Firma Surfland – z ponad 35 letnią działalnością - poleca do wynajęcia lokal biurowo- usługowo-handlowy o powierzchni 40 m2 na 2 piętrze w budynku TEMIDA I - znajdujący się w centrum Miasta Wrocław przy ul. Tęczowej we Wrocławiu w sąsiedztwie Kancelarii Notarialnych, Prawnych, Firm Informatycznych i Finansowych oraz Biur Projektowych i Usługowych.

Prestiżowa lokalizacja, świetnie skomunikowana, w odległości spacerowej od wrocławskiego Rynku.

Lokal przystosowany do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej.

Do lokalu przypisana została własna toaleta oraz możliwość korzystania z wyposażonej kuchni (lodówka, zmywarka), która znajduje się na części wspólnej przy lokalu.

Przy obiekcie miejsca postojowe dedykowane Najemcom oraz parking dla klientów.

Lokal 40 m2 DO WYNAJĘCIA od 09.09.2024r.

Struktura lokalu o powierzchni 40m2 , obejmuje:

1) Open space z komunikacją o powierzchni 40m2.
Możliwość wydzielenia salki spotkań wewnątrz lokalu - za dodatkową opłatą.
2) toaleta o powierzchni 7 m2 przypisana tylko do Najemcy.
3) udział w częściach wspólnych 14 m2

Dane finansowe:

Umowa na czas określony. Preferowany 2-3 lata :

1. Czynsz najmu 60 zł netto/m2/mc

2. Opłaty eksploatacyjne 25 zł netto/m2/mc

3. Udział w częściach wsp. 21m2 (14m2+7m2) 20 zł netto/m2/mc

4. 1 miejsce parkingowe 260 zł netto /1 mp na parkingu głównym.*

* możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca parkingowego za budynkiem TEMIDA II.

Opłaty:

Lokal 40 m2 - 3 820 zł netto/mc (średnio 81zł/m2 za lokal 40 m2 i własną toaletę 7m2 ) + 1 płatne miejsce parkingowe (260 zł netto) .

Razem 4 080 zł netto/mc + liczniki energii elektrycznej (~3,5 zł netto/m2/mc) + koszt wody i ścieków ( wg ilości osób ~ 3 zł netto/osobę/mc).

Zapraszam serdecznie do rozmów i na prezentację.

Kontakt - Surfland [numer], [numer],