Warszawa Białołęka
ul. Czołowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam BEZPOŚREDNIO bliźniak o powierzchni całkowitej ok. 145 m2 z ogródkiem 500 m2. Całość działki wynosi ok. 750 m2. Teren nasadzony różnymi krzewami i kwiatami całorocznymi w otoczeniu kamieni. Bliźniak oddany do użytku w 2017 r. do zamieszkania w pełni wykończony i ocieplony (styropian 15 cm). Usytuowanie części tarasowej domu na stronę południową. Dom posiada podwójnie ocieplone (wełna 30 cm) i obudowane poddasze (impregnowana płyta karton gips). Poddasze z podłogą z płyty osb można zaadaptować na dodatkowe niewielkie pomieszczenie. Dach wykonany z dachówki ceramicznej w kolorze ceglatym. Wszystkie okna trzyszybowe. Ze względu na porządne ocieplenie domu i szczelność okien bardzo niskie koszty ogrzewania. W cenie duża kuchnia w lakierowanej białej zabudowie wraz ze sprzętem AGD (duża pięciopalnikowa płyta indukcyjna, duża podwójna lodówka z zamrażarką i kostkarką, zmywarka 90cm, kuchenka mikrofalowa, piekarnik i inne (sprzęt AGD w bardzo dobrej kondycji). W cenie nowy EKOLOGICZNY kominek/piecyk na paliwo pochodzenia organicznego (pellet) z inteligentnym sterowaniem elektronicznym z pilotem. Kominek spełnia unijne normy (2022). Przestrzenny pokój dzienny z wyjściem balkonowym na duży zadaszony taras i ogród. Piętro z klatką schodową i czterema pokojami. Dwie łazienki, jedna na dole mniejsza i jedna większa na piętrze. Duża garderoba z dwiema szafami z przesuwnymi drzwiami z lustrami w oddzielnym pomieszczeniu zaraz po wejściu do domu. Ogrzewanie i podgrzew wody z użyciem pieca gazowego Junkers - dwufunkcyjnego (serwisowany - stan idealny). Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w górnej łazience. Woda ze studni głębinowej zasysana przez hydrofor z podwójną filtracją (jeden z filtrów mechaniczny a drugi duży sterowany elektronicznie samooczyszczający się), szambo standardowe 10m3. Umowa na wywóz nieczystości. Garaż (mieści jeden duży samochód osobowy) w bryle budynku wykończony terakotą. Wiata śmietnikowa. Dodatkowy garaż wraz z częścią służącą jako skład na rzeczy gospodarcze. Podwórko utwardzone kostką mieści 3 duże samochody osobowe. Brama wjazdowa i garażowa automatyczna na pilota, domofon z kamerą i automatycznym otwarciem furtki. Wielopunktowe oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne LED, włączane także za pomocą czujników ruchu, nadaje niepowtarzalny klimat w letnie i zimowe wieczory. W domu alarm, chroniony przez firmę EcoTrade + własny monitoring wizyjny (podgląd w telefonie). Dojazd do asfaltowej drogi publicznej ulicy Czołowej ok. 100m. Zaciszna lokalizacja na Białołęce Dworskiej wraz z sąsiedztwem terenów zielonych i leśnych jest wielkim atutem lokalizacji nieruchomości. Bliskość stacji kolejowej Warszawa Płudy (ok. 400 m) zapewnia sprawny dojazd do ścisłego Centrum Warszawy w ok. 20 minut. Posiadam ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ budynku. W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny. Pośrednikom, również tym incognito, dziękuję.

• ul. Czołowa, Warszawa Białołęka
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 145 m², wybudowany w 2017 roku
• Działka 750 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu