Dywity
ul. Ługwałdzka
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom położony jest na skraju Dywit w pobliżu Ługwałdu. Jest trochę na uboczu, dzięki czemu nie ma styczności z dużym ruchem samochodowym panującym w okolicy, a jednak wszędzie jest bardzo blisko. Szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz sklepy Żabka czy Biedronka to niemalże równe 1000 metrów drogą asfaltową.

Dom kupiliśmy w 2018 roku w stanie surowym zamkniętym i przez rok trwał remont. Nie było nigdzie i na niczym oszczędzane żeby doprowadzić dom do stanu jaki sobie wymarzyliśmy. Mieszkamy tutaj od maja 2019 roku i mieszka się rewelacyjnie. Do Olsztyna jest bardzo blisko, a rozwinięta infrastruktura gminy powoduje, że na miejscu jest wszystko co potrzeba. Niestety dom stał się dla nas za mały i z przykrością będziemy się z nim rozstawać.

Do dyspozycji jest 100 metrów użytkowych, 18 metrów garażu z kotłownią oraz wykończone dwa strychy: nad piętrem oraz nad garażem. Strych nad piętrem ma wstawione dodatkowe duże uchylne okno i bez problemu nadaje się do użytkowania jako niewielki "pokój gościnny".

Parter składa się z:
- korytarz z duża szafą i przejściem do garażu
- dużego salonu połączonego z jadalnią oraz aneksem kuchennym o powierzchni łącznej 40 metrów
- łazienki z prysznicem

Kuchnia wykończona na wysoki standard, robiona na wymiar. Dom wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem. Z salonu jest duże przeszklone wyjście na taras oraz wyjście boczne na podwórko.

Piętro domu to:
- sypialnia
- pokój dziecięcy
- pokój dziecięcy
- korytarz
- łazienka 

W domu rozprowadzone jest po całości ogrzewanie podłogowe + dodatkowe grzejniki w łazienkach. W kotłowni jest piec na pellet o mocy 12kW firmy Kostrzewa. Dodatkowo piętro ma rozprowadzenie ogrzewania kominkowego, a cały dom mechaniczną wentylację z odzyskiem ciepła zwaną rekuperacją. Bez używania kominka przez sezon grzewczy (od września do kwietnia) potrzeba około 1700 kg pelletu żeby w domu utrzymać stałą temperaturę między 21,5 a 22,5 stopnia.

Działka mierzy dokładnie 430m2. Jest na niej mnóstwo roślinności, kilka drzewek owocowych oraz duży plac zabaw dla dzieci. Większość kwiatów jest obłożona otuliną i obsypana kamieniami dzięki czemu latem nie wymagają żadnych prac porządkowych. W zeszłym roku powiększyliśmy i odnowiliśmy taras dzięki czemu stał się bardziej funkcjonalny. Na rogu działki stoi również duży blaszany garaż z pomieszczeniem na dodatkowe zewnętrzne sprzęty, narzędzia, zabawki itp., z doprowadzonym prądem i oświetleniem.

• ul. Ługwałdzka, Dywity, powiat olsztyński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 115 m², 3 pokoje, wybudowany w 2017 roku
• Działka 430 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz