Starachowice
ul. Jelenia
bliźniak na sprzedaż

KSB Nieruchomości oferuje dom jednorodzinny na nowo realizowanej inwestycji domków jednorodzinnych w uroczej okolicy.

Nieruchomość usytuowana na obrzeżach miasta Starachowice, na ulicy Jeleniej, w bliskiej okolicy lasu i Zalewu Lubianka. Dom o powierzchni użytkowej 133,12m2. Nieruchomość składa się z parteru i poddasza, garażu w bryle budynku oraz przestronnego tarasu nad garażem. Budynek w zabudowie bliźniaczej połączony garażem z budynkiem sąsiednim. Przedmiotowa oferta dotyczy pierwszego domu usytuowanego na działce o powierzchni 475m2 o numerze 2263/11. Istnieje możliwość zakupu dowolnego domu w zabudowie bliźniaczej spośród czterech dostępnych w kompleksie. Istnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego!

Brak podatku PCC 2% przy zakupie!
Podana cena dotyczy stanu surowego, otwartego. Dom w stanie deweloperskim to 650tys. PLN.

Duży, przestronny dom, do dowolnej aranżacji, wybudowany w nowoczesnej technologii i stylu. Liczne przeszklenia i otwarta przestrzeń, sprawia, że dom jest dobrze oświetlony i otwarty na część zewnętrzną wokół domu. Układ domu zapewnia poczucie prywatności. Lokalizacja nieruchomości sprzyja różnym aktywnościom na świeżym powietrzu, a bliskość Zalewu Lubianka zachęca do spacerów. Wokół domu powierzchnia zielona do zagospodarowania według własnego pomysłu – możliwość licznych nasadzeń roślinnych lub przeznaczenia terenu pod część rekreacyjną.

Działka usytuowana pośród uroczej okolicy, z możliwością szybkiego dojazdu do centrum. Bliskość terenów zielonych, dobra infrastruktura społeczna, przestrzeń, swoboda, życie bliżej natury, zachęcają do osiedlania się w tym miejscu i powodują, że jest to okolica chętnie wybierana przez osoby poszukujące swojego nowego lokum.

SPECYFIKACJA

- Budynek wybudowany z pustaka H+H
- Strop żelbetowy,
- Schody zaprojektowane jako żelbetowe lub drewniane samonośne do wyboru
- Podest wejściowy, taras ogrodowy i podjazd wykonany zostanie z brukowej kostki betonowej
- Ocieplenie – styropian tzw. ”ciepłe kropki” – 15cm – Swisspor Lambda
- Pokrycie dachowe – blacha na rąbek stojący – RUUKKI Classic – kolor grafit
- Ocieplenie strychu –wełna 25cm
- Okna trzyszybowe, PVC – Firma Kucharski
- Brama garażowa – Wiśniowski
- Ogrodzenie zaplanowane z paneli drewnianych. Przewidziane płotki drewniane oddzielające domy w zabudowie bliźniaczej.
- Dojazd do budynku utwardzoną drogą wewnętrzną bezpośrednio z drogi publicznej – udział każdej nieruchomości w drodze wewnętrznej.

Stan DEWELOPERSKI obejmuje wykonanie:

- Elewacja zewnętrzna,
- Ogrodzenie panelowe działki
- Podjazd z kostki brukowej ( w stylu amerykańskim), taras od części ogrodu, wejście do domu i murek przed domem również z kostki brukowej
- Tynki cementowo-wapienne
- Wylewki
- Ocieplenie poddasza pianą pur + karton gips
- Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa (piec gazowy), ogrzewanie podłogowe (góra+dół) – źródło ogrzewania gaz
- Schody (drewniane lub lane)
- Okna, drzwi zewnętrzne, brama garażowa

UKŁAD DOMU:

PARTER:
➜ Wiatrołap: 3,20m2
➜ Korytarz/schody: 12,11m2
➜ Kuchnia: 7,62m2
➜ Salon/jadalnia: 43,88m2
➜ Łazienka: 5,54m2
➜ Garaż: 22,56m2
➜ Kotłownia/pralnia: 8,46m2

PIĘTRO:
➜ Korytarz: 6,50m2
➜ Pokój: 14,01m2
➜ Pokój: 18,82m2
➜ Pokój: 13,74m2
➜ Łazienka: 7,70m2

ATUTY DOMU:

✔ Kameralny charakter osiedla
✔ Zielona okolica, bliskość Zalewu Lubianka
✔ Nowoczesne budownictwo
✔ Dom typu „nowoczesna stodoła"
✔ Dom w stanie surowym otwartym z możliwością doprowadzenia do stanu deweloperskiego
✔ Możliwość dowolnej aranżacji i wprowadzenie zmian na wczesnym etapie budowy

MEDIA:

✔ Woda
✔ Kanalizacja
✔ Energia elektryczna
✔ Światłowód
✔ Gaz

LOKALIZACJA:

✔ Sklep spożywczy: 100m, 1 minuta pieszo
✔ Mechanik samochodowy: 220m, 2 minuty pieszo
✔ Biedronka: 1,7km, 4 minuty autem
✔ Imprezart: 750m, 11 minut pieszo
✔ Zalew Lubianka: 600m, 8 minut pieszo
✔ Zalew Piachy: 2km, 27 minut pieszo
✔ Bajkolandia: 1,7km, 3 minuty autem
✔ Market budowlany: 1,5km, 3 minuty autem
✔ Szkoła Podstawowa: 1,3km, 18 minut pieszo
✔ Apteka: 1,1km, 2 minuty autem
✔ Kościół: 950m, 13 minut pieszo

KOMUNIKACJA:

✔ Przystanki autobusowe w pobliżu
✔ Postój taxi

Zakup możesz sfinansować na miejscu najlepszym na rynku kredytem hipotecznym.

Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji 28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie pobieramy opłat od Kupującego!

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Jelenia, Starachowice, powiat starachowicki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 133,12 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 475 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana dzisiaj