Gdańsk Zakoniczyn
ul. Andrzeja Huenefelda
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w gdańskiej dzielnicy Zakoniczyn. Jest to bardzo cicha i spokojna okolica, która jednocześnie stale się rozwija. W sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, szkoły, przedszkola oraz przychodnie. Wokół tereny zielone, trzy zbiorniki wodne, zagospodarowana przestrzeń do spacerów, uprawiania sportów i zabaw dla dzieci. Jest to świetne miejsce do zamieszkania dla aktywnej zawodowo rodziny. Bardzo dużym atutem jest szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz centrum Gdańska. Nieruchomość położona dość niedaleko obwodnicy (wezeł Kowale – 3 km), przystanek autobusowy (ok 300 m) łączący dzielnicę z pętlą Świętokrzyska - a stąd do centrum Gdańska lub Wrzeszcza.
Dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 152 m2, został wybudowany w 2007 roku przez firmę Górski. Stan techniczny bardzo dobry. W 2021 roku został przeprowadzony remont generalny parteru . Dom gotowy do zamieszkania, w pełni umeblowany, stała zabudowa, stolarka drewniana, podłoga na dole z drewna bielonego natomiast u góry z egzotycznego. Budynek wykonany jest z wysokiej jakości materiałów: cegła porotherm, ocieplenie styropianem o grubości 10 cm, dachówka ceramiczna, założone panele fotowoltaiczne. Okna drewniane z kamiennymi parapetami. W oknach zamontowano elektryczne rolety zewnętrzne. Budynek posiada alarm wraz z monitoringiem. Wszystkie instalacje po przeglądach oraz aktualny certyfikat energetyczny. Ogrzewanie za pomocą pieca dwufunkcyjnego oraz kominka na drewno. Na powierzchnię nieruchomości składają się:
Parter (około 106 m2):
- salon z jadalnią i aneksem kuchennym (ok 50m2)
- łazienka (2 m2)
- wiatrołap i komunikacja (6 m2)
- garaż (18 m2)

-taras (30 m2)
I piętro (około 76 m2):
- sypialnia małżeńska garderobą (27 m2)
- pokój z szafą w zabudowie(11 m2)
- pokójz szafą w zabudowie (23 m2)
- łazienka: wanna, prysznic, bidet+toaleta, 2 umywalki(8 m2)

-pralnia (2,5m)
- korytarz (5,5 m2)
Poddasze nieużytkowe (wys. ok. 1,1 m)

Teren wokół posesji ogrodzony oraz estetycznie zagospodarowany (kostka, trawnik, taras z antresolą drewniana i elektryczna markizą, nasadzenia, domek ogrodowy z drewutnią i miejscem do przechowywania rowerów). Wjazd przez bramę na pilota. Dodatkowo przed budynkiem 2 miejsca postojowe.
Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję!!!!!!

• ul. Andrzeja Huenefelda, Gdańsk Zakoniczyn
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 182 m², 4 pokoje, wybudowany w 2007 roku
• Działka 303 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna drewniane
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj