Warszawa Wawer
ul. Lebiodowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Najbliższy Wawer zielona okolica.
DLA RODZINY 2, 2+1, 2+2

Dom w zabudowie bliźniaczej
Adres: Warszawa, Wawer, ul. Lebiodowa (cześć osiedla ‘Lebiodowa 3’, wybudowanego przez Spółdzielnię  ZWAR)
METRAŻ:
- powierzchnia całkowita domu: 139,48 mkw (użytkowa 123,67)
- powierzchnia działki: 448,31 mkw
- składa się z czterech pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki (1pietro), wc (parter) oraz garażu.
Pełna własność z KW
Miejsce postojowe: garaż na jeden samochód (raczej nie używany), dodatkowe miejsce przed domem lub na parkingu dedykowanym dla tej części osiedla (brak problemu braku wolnych miejsc dla mieszkańców oraz gości)
Miesięczne opłaty (do spółdzielni) około 200 zł
Dom podpięty do kanalizacji i miejskiego wodociągu.
Dom ma swoją dedykowana studnię głębinową jaka zasila system podlewania ogrodu
CENA: 1 679 999 zł



Dom o powierzchni 139,48 m² znajduje się na działce 448,31 m². Wybudowany około roku 2001 przez Spółdzielnię ZWAR która administruje częścią wspólna osiedla (zajmuje się utrzymaniem sprawności bram oraz utrzymaniem czystości – odśnieżaniem). Osiedle ‘Lebiodowa 3’ jest zamknięte bramą z monitoringiem kamer bramy wjazdowej. Dom znajduje się około 500 m od nowo powstającego Parku Rodzinnego w zielonej części ul. Lucerny. Bezpośrednio z osiedla dostępne są zielone tereny spacerowe wzdłuż kanałku do Wisły (dojście do Wisły zajmuje 25 minut).  W bliskiej okolicy jest kilka szkól podstawowych, przedszkoli, supermarkety. Dojazd do Śródmieścia autobusem zajmuje np. 40 minut w okolice Placu Unii Lubelskiej. Osiedle spokojne, ze znającymi się sąsiadami. Nie mniej indywidualne ogrodzenia zapewniają intymność i spokój.
Najważniejsze informacje dotyczące nieruchomości: 
- dom po generalnym remoncie w roku 2010 (min. całkowita wymiana instalacji hydraulicznej i ogrzewania)
- dodatkowo strych do własnej aranżacji (nie wlicza się w metraż domu)
- kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty
- meble robione na zamówienie
- okna dwuszybowe z roletami na parterze
- dom otoczony drzewami i pnączami zapewniającymi cień i chłód w najgorętszym okresie.
- dom wymaga małego remontu i wymiany rzeczy jakie uległy zniszczeniu czy zużyciu w czasie użytkowania
- dom otoczony ogrodem z system automatycznego nawadniania
- na tarasie ustawiona pergola z pnączem dająca cień i miłą atmosferę.
- dom  sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem (meble, agd. itp.). Część z mebli i aranżacji ze zdjęć została zmieniona.



Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Ogłoszenie bezpośrednie.

• ul. Lebiodowa, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 123,67 m², 5 pokoi, wybudowany w 2001 roku
• Działka 448 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela