Łódź Dąbrowa
ul. gen. Jarosława Dąbrowskiego
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Biura nieruchomości proszę o niekontaktowanie się.

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży jednopokojowego mieszkania bezpośrednio od właściciela.

Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Dąbrowskiego 43, niedaleko skrzyżowania z ul. Kilińskiego. To położenie gwarantuje dobre skomunikowanie oraz łatwy dostęp do licznych udogodnień. W bliskiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej linii nr: 2, 59, 92, Z13, N3. Dojazd na Politechnikę Łódzką zajmuje 10 minut tramwajem linii nr 2. Autobus linii nr 59 zapewnia szybki dostęp na Uniwersytet Łódzki. Dojazd na Uniwersytet Medyczny to 20 minut dwójką, natomiast N3 daje wygodny dostęp do łódzkiego życia nocnego.
Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest również dostępność marketów. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajdują się popularne sieci handlowe, w tym Biedronka, Lidl, Kaufland oraz Pepco. Taki układ pozwala na szybkie i wygodne zakupy.

Budynek:
Kawalerka znajduje się na 5 piętrze w 10-piętrowym wieżowcu z windą, wybudowanym w 1972 roku. Należy zaznaczyć, że nie posiada balkonu. Okna mieszkania wychodzą na stronę zachodnią. Nieruchomość ma powierzchnię 27.22 m². Przynależy do niej komórka lokatorska, która znajduje się w piwnicy. Miesięczny czynsz wynosi około 380 złotych. Ogrzewanie jest miejskie, a brak podzielników ciepła gwarantuje transparentność kosztów. Stan prawny jest bez zarzutu, mieszkanie posiada KW oraz grunt wykupiony od spółdzielni. Nie jest zadłużone.

Stan techniczny:
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2016 roku, w ramach którego została wymieniona instalacja elektryczna oraz gazowa. Ściany pokryte są gładzią gipsową, a sufity są podwieszane. W mieszkaniu znajduje się salon z aneksem kuchennym. W przedpokoju zamontowana jest szafa w zabudowie.

Wyposażenie:
W salonie znajduje się sofa narożna z funkcją spania, ława, szafka, mały stolik, kreszło oraz telewizor. Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, kuchenkę oraz piekarnik. W łazience znajduje się duża kabina prysznicowa, a także pralka, która została zakupiona miesiąc temu i będzie na gwarancji przez najbliższe 23 miesiące.

Przeznaczenie:
Mieszkanie było przeze mnie wykorzystywane jako inwestycja i cieszyło się ogromną popularnością wśród najemców. Dzięki dobremu stanowi technicznemu oraz atrakcyjnej lokalizacji stanowi idealną okazję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów planujących wynajem.

Dodatkowe informacje:

Oglądanie mieszkania możliwe dopiero od 24 października, ponieważ jest jeszcze wynajęte.

Zapraszam do kontaktu, również w weekendy. Nie obrażam się na smsy.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 27 m²
• 5 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1972 roku
• Łódź, Dąbrowa, ul. gen. Jarosława Dąbrowskiego
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik