Warszawa Żerań
ul. Jana Kowalczyka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam przestronne, ustawne i słoneczne 2-pokojowe mieszkanie na Żeraniu, wykończone w 2018 r. i zamieszkiwane dotąd jedynie przez właściciela. W jego skład wchodzą:

korytarz z wysoką, pojemną szafą z lustrem (ok. 4,4 m)
wygodna łazienka z wanną i deszczownicą, WC i pralką (ponad 4 m)
ustawna sypialnia (ponad 12 m) z dużą szafą w zabudowie i nowym małżeńskim łóżkiem
przestronny salon z kuchnią (ok. 25 m), w której znajdują się sprzęty AGD w zabudowie oraz meble na wymiar z szufladami z systemem cichego domyku Blum
słoneczny balkon z 2 drzwiami balkonowymi, dostępnymi z salonu i sypialni (ok. 2,7 m)
wygodne i bezpieczne miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 29 tys. zł).
Układ strefy dziennej pozwala na wyodrębnienie dodatkowego pomieszczenia, dzięki czemu możesz mieć 3 pokoje w cenie 2!

Mieszkanie pozostanie częściowo umeblowane (do uzgodnienia). Wszystkie sprzęty AGD (pralka, lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik i okap) były zakupione w 2018 r. i są w bardzo dobrym stanie, więc posłużą jeszcze długie lata.

Duże okna wychodzą na południe, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone i słoneczne. Dla pełnego komfortu przy wysokich temperaturach w 2021 r. zainstalowano będącą na gwarancji klimatyzację firmy Gree, regularnie serwisowaną co 6 miesięcy. W oknach grube rolety.

Na piętrze tylko 2 uprzejmych sąsiadów. W bloku rowerownia/wózkownia i duża winda z dojazdem do garażu.

Na osiedlu ochrona i monitoring.

Mieszkanie jest dogodnie skomunikowane (przystanek Konwaliowa praktycznie pod blokiem; dojazd autobusem do metra Marymont w ok. 8-10 minut; dla osób zmotoryzowanych - szybki dojazd do trasy S8). Bardzo blisko Galeria Północna, ale w okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:

po drugiej stronie ulicy rozbudowująca się Galeria Modlińska z dużym parkingiem, w której już teraz znajdują się takie sklepy jak Aldi, Pepco i Action, Optyk, Nowakowski i Inmedio (w planach Hebe i Dealz)
Poczta, Żabka i kwiaciarnia w bezpośrednim sąsiedztwie
Lidl po drugiej stronie ul. Modlińskiej
liczne lokale usługowe i gastronomiczne: fryzjerzy, barberzy, weterynarz, dentysta, pralnia, apteka, stacja paliw, biblioteka, sklep mięsny, warzywniak, piekarnie/cukiernie, kebab, pizzeria, sushi, lodziarnia, Burger King, McDonalds i wiele innych
dla amatorów aktywnego trybu życia: plenerowa siłownia, korty tenisowe i ścieżki rowerowe.

Okolica przyjazna rodzinom z dziećmi i/lub pupilami: dostępne są żłobki/przedszkola (zarówno prywatne, jak i państwowy), place zabaw i sala zabaw dla dzieci, boisko (orlik), poza tym przyjemnie zielone tereny spacerowo - piknikowe nad Kanałem Żerańskim, gdzie można też uprawiać sporty wodne.

Serdecznie polecam nieruchomość i zapraszam do oglądania!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,75 m²
• 3 piętro w 9-piętrowym bloku z windą z 2017 roku
• Warszawa, Żerań, ul. Jana Kowalczyka
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu