Toruń Stawki
ul. Powstańców Śląskich
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiam państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej(dwulokalowej) o powierzchni 130 m2 znajdujący się w Toruniu na ul. Powstańców Śląskich (Stawki).

Dom dwukondygnacyjny. Na parterze znajduje się przestronny wiatrołap, salon z aneksem kuchennym oraz łazienka. Ponadto z salonu wyjście na duży taras wykończony kostką brukową.

Na piętro prowadzą betonowe schody , gdzie znajduje się korytarz , główna sypialnia , 2 pokoje oraz łazienka.

Ponadto dom usytuowany jest w cichej i spokojnej okolicy. Wyróżnić również możemy lokalizację w której znajduje się ta inwestycja, ponieważ w pobliżu posiadamy:

• Grupowa Praktyka Lekarska Przychodnia „Stawki” , 1 minuta pieszo

• Szkoła podstawowa nr.14 , 5 minut pieszo

• Przedszkole miejskie nr.12 , 8 minut pieszo
• Basen Mini Aquapark , 5 minut pieszo
• Park Tysiąclecia , 10 minut pieszo
• Centrum miasta Torunia, 2km

Lokalizacja pozwala również na szybki dojazd do centrum miasta, jak i do drogi ekspresowej oraz wjazd na nowy i stary most. Miłośników aktywnego wypoczynku ucieszą ścieżki rowerowe, tereny doskonałe dla biegaczy, a także sympatyków długich spacerów. Codzienne życie ułatwią mieszkańcom zlokalizowane w okolicy szkoły, przedszkola oraz pasaż Łódzka.

Nieruchomość złożona z:

Parter:
• wiatrołap 9,2 mkw
• łazienka 4,6 mkw
• salon z aneksem kuchennym i jadalnią 42,8 m.kw
Powierzchnia: 56,6 mkw

Piętro

• komunikacja i klatka 12,7mkw
• łazienka 4,4 mkw
• sypialnia 8,7 mkw
• sypialnia 8,7 mkw
• sypialnia główna 19,5 mkw

Powierzchnia: 54 mkw

Kotłownia + Strych

Powierzchnia: 19,4 mkw

Powierzchnia Całkowita 130m2

Powierzchnia Użytkowa 110,6m2

Powierzchnia Kotłowni i Strychu 19,4m2


Standard wykończenia (zewnętrzny):

- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z pustaków - POROTHERM PROFI 25cm
zapewniające bardzo dobre parametry cieplne i akustyczne wewnątrz pomieszczeń
- Ocieplenie budynku styropianem grafitowym Termo organika 20cm (0,032)

- Dach dwuspadowy z pełnym deskowaniem (Dachówka ceramiczna Wienerberger Orea 9 Czarna angoba), okno dachowe firmy Velux

- Stolarka okienna firmy Dako PVC seria DPQ-82 7 komorowe (zastosowano taśmy oraz parapety do ciepłego montażu)

- Rolety zewnętrzne podtynkowe firmy Dako dk-rsp od strony południowej

- Stolarka Drzwiowa: Drzwi aluminiowe firmy Bausan seria ALUPROF S.A.

- Podjazd, chodniki oraz taras wykonany z kostki brukowej multicomplex nerino

- Ogrodzenie żaluzjowe w trakcie realizacji

- System nawadnia firmy RainBird oraz zraszacze firmy Hunter

- Odprowadzenie wody deszczowej do zbiornika na deszczówkę z wykorzystaniem do podlewania ogrodu

 
Standard wykończenia (wewnętrzny):

- Ocieplenie podłogi styropianem białym Termo organika podłoga EPS 100

- Ogrzewanie podłogowe w całym domu

- Kocioł kondensacyjny Viessmann vitodens 200-W 19kW

- Ocieplenie poddasza wełną 2x15cm Rockwool

- Sucha zabudowa: folia paroizolacyjna ISOVER, płyta gipsowa zielona firmy Knauf we wszystkich pomieszczeniach na piętrze, schody strychowe firmy Fakro,

- Wykończenie ścian i sufitów tynkiem cementowo-wapiennym oraz położona gładź

- System: Alarmowy, Monitoring

Fundament budynku został wykonany przed zimą w celu sezonowania oraz wszystkie etapy były wykonane z zachowaniem przerw technologicznych. Prace mokre wewnętrzne były wykonywane przed ociepleniem budynku w celu odparowaniu namiaru wilgoci.

  
Więcej informacji chętnie udzielimy telefonicznie. 

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości

 
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• ul. Powstańców Śląskich, Toruń Stawki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 110,60 m², 4 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 400 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela