Wrocław Krzyki

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom w sąsiedztwie ul. Armii Krajowej. Nieruchomość o powierzchni około 100 m2 na którą składają się 2 poziomy mieszkalne oraz piwnica zaadaptowana na pralnię i poddasze służące jako magazynek:


parter: 2 (docelowo 3) pokoje, łazienka, przedpokój, kuchnia i ubikacja,
piętro: 2 pokoje i łazienka.

Dodatkowo na zewnątrz dodatkowo pomieszczenie gospodarcze na sprzęt ogrodowy, rowery itd o powierzchni ok. 12m.

Dom na przestrzeni ostatnich lat przeszedł kilka znaczących inwestycji:
- wymiana dachówki ceramicznej,
- ocieplenie,
- gruntowny remont piętra przy użyciu najwyższej klasy materiałów (rok temu),
- montaż klimatyzacji na piętrze (w obu sypialniach),
- instalacja wysokiej klasy pieca gazowego marki ACV ze 150L zasobnikiem (ok. 3 lata temu), oraz wymiana wszystkich rur i grzejników,
- wymiana większości okien na 7 komorowe, 3 szybowe w kolorze orzech,
- wymiana schodów prowadzących na piętro (rok temu).
- aranżacja ogrodu (nasadzenia, kostka brukowa, miejsce na grilla, trawnik z rolki).

Na chwilę obecną pozostało wyremontować parter (posiadam szczegółowy projekt architektoniczny), choć i bez tego nadaje się do zamieszkania.

Atutem nieruchomości jest niespotykana zabytkowa architektura, piękny ogród pozwalający odpocząć podczas ciepłych miesięcy, 3-4 miejsca postojowe (2 przed domem + garaż wolnostojący z kanałem na tylnej części działki, drugie miejsce postojowe obok niego), cisza, spokój oraz bardzo dobra lokalizacja w sąsiedztwie pętli tramwajowej i licznych lokali handlowo - usługowych.

Cena jest do rozsądnej negocjacji.

• Wrocław Krzyki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 100 m², 5 pokoi
• Działka 305 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu