Słupsk
ul. Orląt Lwowskich
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem ogłoszenia jest rewelacyjnie położone, przestronne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 78,68 m2 z bardzo dużym tarasem 15,23m2 zlokalizowane w Słupsku przy ul. Orląt Lwowskich - dawna ul. Kulczyńskiego. Budynek zlokalizowany jest na Osiedlu Bursztynowym wybudowanym w 2009 r., które jest monitorowane i posiada własny duży parking z dojazdem od ul. Orląt Lwowskich i ul. Wyszyńskiego zabezpieczonym bramami wjazdowymi.
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze sześciopiętrowego budynku, z widokiem na zachód i południe. Jest słoneczne i bardzo ciche.
Budynek jest w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych - brak barier architektonicznych, dwustronna nowoczesna winda, brak schodów przy wejściu do klatki schodowej. Wejście do budynku jest zabezpieczone domofonem.
Lokal rozkładowy, dobrze doświetlony z wystawą okien na zachód, a okno kuchenne na północ. Mieszkanie ma wysokość 2,70m, dzięki czemu jest jeszcze więcej przestrzeni.
W skład mieszkania wchodzą: przedpokój o powierzchni 11,62 m2, salon o powierzchni 27,34 m2, dwie sypialnie 12,36 m2 i 10,71 m2, kuchnia 10,54 m2, łazienka 4,70 m2 oraz WC o pow. 1,41 m2.
Jest możliwość zmiany aranżacji i wykonanie przez kupującego 4 pokoju z kuchni przenosząc kuchnię za ścianę do salonu (salon z aneksem).
W pokojach i w salonie na podłodze położone są panele, w łazience oraz w WC glazura i gres, w kuchni na podłodze gres, a na ścianach częściowo glazura. W łazience jest zarówno wanna jak i kabina prysznicowa.
W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchni wraz ze sprawnym sprzętem AGD, tj. piekarnik Amica, mikrofalówka, zmywarka Bosch, lodówka Siemens i płyta indukcyjna marki Amica oraz okap. W przedpokoju zlokalizowana jest duża komoda oraz pojemna szafa w zabudowie typu Komandor o wymiarach szer. 200 cm, wys. 270 cm, gł. 85 cm.
Ponadto w cenie pozostają wszystkie meble i wyposażenie w całym mieszkaniu.
Osiedle Bursztynowe zlokalizowane jest w samym centrum Osiedla Niepodległości, co sprawia, że prezentowana nieruchomość jest położona w bardzo dogodnej lokalizacji, w sąsiedztwie szkół, przedszkoli, żłobka, przychodni, aptek, wielu sklepów, piekarni, licznych placów zabaw i boisk oraz z bardzo dobrym dostępem do większości linii autobusowych komunikacji miejskiej. Jednocześnie posiada idealny dostęp dla dojazdu samochodem czy rowerem (blisko ring drogowy i ścieżki rowerowe), dlatego szybko i bez korków dojedziesz w każdym kierunku.
Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej opomiarowane indywidualnymi licznikami. Czynsz wraz z funduszem remontowym, utrzymaniem części wspólnych oraz ciepłą i zimną wodą to koszt około 390 zł za 4 osoby (w sezonie zimowym od października do kwietnia dodatkowo płatne ogrzewanie ok 90 zł miesięcznie). Brak instalacji gazowej. Do budynku przynależy wewnętrzny parking do wyłącznego użytkowania mieszkańców wspólnoty. Jednocześnie dla kupującego oferuję do wynajęcia garaż położony 2 min. od bloku.
Serdecznie zapraszam do obejrzenia mieszkania i Osiedla Bursztynowego. Chętnie odpowiem na Państwa pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 78,68 m²
• 4 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2009 roku
• Słupsk, ul. Orląt Lwowskich
• Taras, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane nowego typu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu