Lublin Choiny
ul. Karpacka
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedaży mam segment w zabudowie szeregowej na os. Choiny w Lublinie mieszczący się na Karpackiej 6.

Choiny to osiedle zlokalizowane na północnych obrzeżach Lublina, posiadający doskonałe połączenie z centrum i innymi częściami miasta jak i doskonały wyjazd na drogi krajowe. Wieloletnia zieleń pozwala na spokojny wypoczynek na dużej ilości placów i boisk. Segment położony jest w trzeciej linii zabudowy. Okna zlokalizowane na północ i południe, doświetlony taras i ogródek. Brak bezpośredniego sąsiada z naprzeciwka ulicy (więcej miejsca postojowego). Bezpośrednia bliskość sklepu Stokrotka i dwóch zajezdni autobusowych. Bliskość szkół, przedszkoli, żłobka, przychodni, kościoła, sklepów i galerii handlowych.
Budynek wybudowany w 1988 roku, 4 kondygnacyjny, znajduje się na działce 380m2.

W 2014 budynek docieplony 10 cm styropianu, tynk silikonowy, wymienione okna w piętrach mieszkalnych na trzyszybowe PCV, w piwnicy zmienione okna na PCV, odcięcie od LPEC i grzanie CO i CWU kotłem gazowym ze sterownikiem wewnętrznym i czujką pogodową, zasobnik na ciepłą wodę 120l z możliwością dogrzewania elektrycznego, zamontowana stacja zmiękczania wody, wymienione grzejniki i piony (poza 3 pomieszczeniami) na nowe, docieplona połać dachu i wymienione pokrycie na blachę rąbek.
Powiększony taras od strony ogródka wsparty na filarach, wymienione ogrodzenie frontowe i balustrady na kute z metalu, ogrodzenie ogródka z metalowych zielonych paneli 3D.
Wykończone poddasze zaprojektowane na oddzielny apartament z łazienką, kuchnią i dwoma pokojami, zmieniona instalacja elektryczna z nową rozdzielnicą, meble robione na zamówienie na wymiar, zamontowana klimatyzacja.

W 2022 wyremontowana główna łazienka na piętrze z zaprojektowanym dużym prysznicem z odpływem liniowym i nowoczesnym wykończeniem.

Piwnica z jastrychu i zamkniętą klatką schodową 78,4 m2
1. Spiżarka niedocieplona 5,2 m2
2. Kotłownia / pralnia / łazienka (pomieszczenie grzane) 10,7 m2
3. Komunikacja 5,4 m2
4. Składzik pod schodami 4 m2
5. Biuro / garderoba (pomieszczenie grzane z wykładziną na podłodze) 13,7 m2
6. Garaż na 2 samochody wzdłużnie z kanałem 30,8 m2
7. Pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogródek 3,6 m2
8. Pomieszczenie gospodarcze 5 m2

Parter z podłogami z desek lakierowanych i gresu 63,5 m2
1. Przedsionek z szafkami na obuwie i wieszakami na ubranie wierzchnie 3,5 m2
2. Komunikacja z szafami z frontami przesuwnymi 15 m2
3. Kuchnia 12,8 m2
4. WC 1,4 m2
5. Pokój 14,2 m2
6. Pokój z wyjściem na taras i ogródek 16,6 m2
7. Taras 17,8 m2

Piętro z wyjściem na taras frontowy 63,2 m2
1. Komunikacja 11,8 m2
2. Łazienka z prysznicem 6,9 m2
3. Sypialnia 12 m2
4. Sypialnia z wyjściem na balkon 17,7 m2
5. Sypialnia / pokój zabaw 14,8 m2
6. Taras frontowy 6,5 m2
7. Balkon 4,9 m2

Poddasze z zamkniętą klatką schodową 60,6 m2
1. Przedsionek 2,8 m2
2. Kuchnia 5,5 m2
3. Łazienka z wanną 6,7 m2
4. Sypialnia 9,4 m2
5. Pokój 36,2 m2

• ul. Karpacka, Lublin Choiny
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 265 m², 7 pokoi, wybudowany w 1988 roku
• Działka 380 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela