Sprzedam wyjątkową nieruchomość z dużym potencjałem w miejscowości Pustelnik, 25km od Jeleniej Góry.

Poniemiecki dom z wyjątkowym klimatem, w regionalnym stylu sudeckim. Budynek znajduje się na działce o powierzchni niespełna 1200 mkw. Datę powstania domu szacuje się na drugą połowę XIX wieku.


Aktualnie budynek składa się z:

części murowanej, dawnej części mieszkalnej (prawa część budynku)
murowanej części gospodarczej (środkowa część)
dawnej stodoły, zaadoptowanej na część mieszkalną (lewa część budynku)

 
Ze względu na swoją powierzchnię (ok. 180 mkw. powierzchnia parteru) dom daje wiele możliwości zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i inwestycyjnym.

Drewniana część budynku została wzmocniona fundamentem, ocieplona zarówno od strony ścian, jak i od podłogi oraz obita deską wraz z impregnatem. Dodatkowo została wzmocniona nową ścianą nośną, co powoduje, że ta część nadaje się do zamieszkania w ciągu kilku tygodni!

Do budynku została doprowadzona woda ze studni głębinowej, postawiona przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz przyłączony prąd.

Nowy dach nad całym budynkiem sprawia, że budynek jest w 100% szczelny i zabezpieczony przed warunkami pogodowymi.

 
Kolejne etapy renowacji budynku pozostawiamy nowemu właścicielowi, a możliwości jest wiele, zarówno pod kątem aranżacji wnętrza, jak i wykończenia budynku z zewnątrz. Połączenie starej części z nową jako duży dom jednorodzinny lub podzielenie budynku, na mniejsze apartamenty pod wynajem krótkoterminowy.

Dodatkowo nowy właściciel może przejąć współpracę z aktualną ekipą remontową, która wykonała wszystkie dotychczasowe prace przy budynku.

Dom znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Piękne widok na okoliczne wzniesienia, cisza i spokój oraz piękne trasy spacerowo-rowerowe to tylko niektóre z atutów. Dodatkowo zaledwie 3 km dzieli nas od miejscowości Marciszów, gdzie znajdziemy sklepy spożywcze, czy stację kolejową. Około 12 km dzieli nas od Kamiennej Góry, a 25 km od Jeleniej Góry oraz Karkonoszy. Natomiast 11 km od nieruchomości znajduje się autostrada S3, która komunikuje region z całą Polską zachodnią.

Zapraszam do kontaktu, w celu poznania szczegółów.

Jestem dostępna codziennie między 9:00 - 20:00