Oława
ul. Brzozowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezposrednia, agentom dziękujemy!

Na sprzedaż dom na cichym osiedlu Zaodrze w Oławie. Parter po kapitalnym remoncie (kuchnia do wykończenia, wszystkie przyłącza są). 1 piętro wymaga remontu, 2 piętro po kapitalnym remoncie.

Dom ma 5 sypialni, 2 kuchnie, biuro, garderobę, jadalnię i salon (do połączenia w 43m2 otwartą przestrzeń), spiżarnię i piwniczkę, garaż, narzędziownię, 3 łazienki i 1 dodatkowe wc. Łazienki na parterze i 2 piętrze zostały gruntownie wyremontowane w 2021 i 2023 (łazienka na parterze powiekszona z 2,35 m2 do ok 6,5m2)

Wszystkie okna budynku oraz HS inowa na taras 3 szybowe, na wzmocnionej ramie Veka, wymienione/wstawione w 2023/2024 roku.

Dom przygotowany do ocieplenia styropianem.

Rozprowadzona nowa oddzielna instalacja elektryczna na parterze i na zewnątrz domu w 2023 roku również pod rolety zewnętrzne elektryczne, co warto rozwazyc przed ociepleniem budynku.

2 liczniki=możliwość rozdzielenia nieruchomosci i wynajęcia parteru jako oddzielnie mieszkanie.

W planie było usunięcie balkonu by zbudować wiatę nad podjazdem oraz zbudowanie wiaty nad tarasem dla kameralnej atmosfery i prywatności. Dołączam projekt elewacji, ogrodzenia oraz kostki.

Ogrzewanie gazowe piecem Viessmann vitodens 100 32Kw. Na parterze nowa instalacja ogrzewania podłogowego, reszta domu ogrzewana grzejnikami w układzie hybrydowym.

Dach drewniany, pełne deskowanie, docieplony, poddasze nieużytkowe, strop docieplony wełną i styropianem pełni funkcję gospodarczą.

Działka 655 m2 zaciszna, ogród do zagospodarowania.

Zapraszam na oględziny.

• ul. Brzozowa, Oława, powiat oławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 290 m², 8 pokoi, wybudowany w 1983 roku
• Działka 650 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do częściowego remontu, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu