Czerlejno

bliźniak na sprzedaż

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położonych w spokojnej okolicy w pobliżu Gowarzewa. Każdy dom ma powierzchnię 102,9 m² i znajduje się na działce o powierzchni 346,5 m².

Domy wyróżniają się przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon o powierzchni ponad 40 m², który dzięki dużym oknom przesuwnym otwiera się na ogród, tworząc wyjątkową przestrzeń do wypoczynku. Salon połączony jest z otwartą kuchnią, co zapewnia funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Na tym poziomie znajduje się również toaleta z prysznicem, wiatrołap oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

Piętro oferuje cztery przestronne pokoje, każdy o powierzchni ponad 10 m², co sprawia, że jest to idealna przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących sobie dodatkowe miejsce na pracę czy hobby. Na piętrze mieści się także duża łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic.

Lokalizacja:

Poznań – 24,8 km - 23 min.
Środa Wlkp. – 1,7 km - 15 min.
Kostrzyn Wlkp. – 6,8 km - 11 min.
Gowarzewo – 6,3 km - 8 min.
Przedszkole/żłobek – 2000 m. - 4 minuty
Szkoła podstawowa – 650 m. - 2 minuty
Kościół – 600 m. - 2 minuty
Sklep – 500 m. - 2 minuty

Materiały użyte w budowie:
Domy zostały wykonane z najwyższej jakości materiałów, co zapewnia trwałość, komfort i energooszczędność:

Solidne mury – Wszystkie ściany nośne i działowe zostały wymurowane z najlepszych pustaków ceramicznych dostępnych na rynku, gwarantujących trwałość oraz doskonałą izolację akustyczną i termiczną.
Nowoczesne okna – Trzyszybowe, pięciokomorowe okna balkonowe o współczynniku przenikalności cieplnej Uw 0,77-0,89 W/m²K. Zewnętrzna część okien jest w kolorze antracytowym, a wewnętrzna w kolorze białym. Montaż wykonano w technologii „ciepłego montażu”, a ramki okienne wyposażono w ciepłe ramki Swisspacer, co dodatkowo minimalizuje straty ciepła.
Przemyślana instalacja elektryczna – Każde pomieszczenie zostało wyposażone w gniazdka elektryczne oraz wyjścia na TV. Instalacja zaprojektowana z myślą o wygodzie umożliwia także podłączenie czujników alarmowych oraz urządzeń sterujących ogrzewaniem podłogowym.
Rolety podtynkowe – Wszystkie okna wyposażone są w rolety sterowane elektrycznie, co podnosi komfort użytkowania.
Izolacja termiczna i elewacja – Elewacja budynków wykonana z wysokiej jakości styropianu o grubości 20 cm, na który nałożono estetyczny i trwały tynk silikonowy.
Trwałe pokrycie dachowe – Dachy pokryte wysokiej jakości dachówką, która gwarantuje odporność na warunki atmosferyczne i długowieczność.
Nowoczesne ogrzewanie – W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, które działa dzięki wielofunkcyjnej pompie ciepła. System zapewnia zarówno ogrzewanie, jak i dostęp do ciepłej wody użytkowej, co znacząco obniża koszty eksploatacji.

Dodatkowe udogodnienia:

Ogrzewanie podłogowe w całym domu – Dla maksymalnego komfortu mieszkańców w całym budynku zainstalowano nowoczesne ogrzewanie podłogowe, które równomiernie rozprowadza ciepło w każdym pomieszczeniu.
Wygodne sterowanie ogrzewaniem – Istnieje możliwość zainstalowania urządzeń sterujących ogrzewaniem podłogowym w poszczególnych pomieszczeniach lub centralnego systemu, który umożliwia zdalne zarządzanie temperaturą za pośrednictwem Internetu. Dzięki temu można ogrzać dom przed powrotem z pracy, korzystając jedynie z aplikacji na telefonie.
Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną – Instalacja elektryczna została zaprojektowana tak, aby umożliwić łatwe podłączenie paneli fotowoltaicznych. Wszystkie przewody prowadzą do sterowni przewidzianej w kotłowni, co eliminuje konieczność ingerencji w budynek podczas montażu.
Przygotowanie pod klimatyzację – Podobnie jak w przypadku fotowoltaiki, instalacja elektryczna jest w pełni dostosowana do montażu klimatyzacji, co ułatwia jej późniejsze zainstalowanie bez dodatkowych kosztów adaptacyjnych.
Estetyczne wykończenie posesji – Wjazd na posesję oraz podjazd przed budynkiem zostały wykonane z trwałej i eleganckiej kostki brukowej, zapewniającej zarówno funkcjonalność, jak i estetykę.
Pozostałe udogodnienia – Każdy dom posiada dwa dedykowane miejsca postojowe oraz oświetlenie posesji, co jest obecnie standardem w nowoczesnym budownictwie.


Domy są w pełni bezczynszowe, co czyni je jeszcze bardziej atrakcyjną inwestycją.

Odbiór inwestycji planowany jest na listopad 2024 roku.

Cena promocyjna wynosi 549 000 zł brutto
Regularna cena: 569 000 zł brutto.

 Zakup odbywa się bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu Kupujący nie ponosi kosztów prowizji ani podatku PCC (2%)

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na naszą stronę internetową, gdzie znajdą Państwo dodatkowe informacje, plany osiedla, wizualizacje i przykładowe aranżacje wnętrz. To idealne miejsce dla tych, którzy szukają komfortowego i nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, blisko natury, ale z szybkim dostępem do miasta.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Czerlejno, gmina Kostrzyn, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 102,90 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 347 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Balkon
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu