Sulejówek Miłosna
ul. Wrocławska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio!

===OBIEKT SPRZEDAŻY===
Mieszkania bezczynszowe o metrażu 90m2 na parterze oraz 101m2 na piętrze powierzchni użytkowej w Sulejówku-Miłosnej korzystnie położone wschód-zachód w budynku cztero-lokalowym, dwukondygnacyjnym. Mieszkania na parterze posiadają prywatny taras 10m2 z zejsciem bezpośrednio na ogród, na piętrze znajdziemy dwa balkony jeden od wschodnio-południowej 7m2 oraz od południowo zachodniej 2,5m2. W cenie każdego mieszkania jest wliczony prywatny ogródek 100m2 i dwa miejsca parkingowe z bramą przesuwną otwieraną pilotem. Każdy lokal posiada domofon i osobne wejście, osobny piec i niezależne instalację. Lokalizacja obiektu jest idealna, łączy ciszę i spokój z bliskim centrum miasta w którym znajdziemy dla siebie wszystko czego będziemy potrzebowali.

Wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz z sieci miejskiej,

Mieszkanie na parterze składa się z:

wiatrołap – 3,25m2
korytarz – 5,8m2
pokój – 15,22m2
garderoba – 4,39m2
kotłownia – 5,5m2
łazienka – 7,34m2
aneks kuchenny – 8,5m2
pokój dzienny – 28,03m2
pokój – 12,32m2

Mieszkanie na piętrze składa się z:

wejście kl.schodowa parter – 3,51m2
kl. schodowa piętro – 10,57m2
korytarz – 5,79m2
pokój – 15,22m2
garderoba – 4,15m2
kotłownia – 5,23m2
łazienka – 7,34m2
aneks kuchenny – 8,5m2
pokój dzienny – 28,03m2
pokój – 12,32m2

dodatkowo strych z osobnym wejściem z klatki schodowej o powierzchni użytkowej 101m2 do adaptacji jako pełnowymiarowe mieszkanie. Cena za strych ustalana indywidualnie.

===LOKALIZACJA===

Położenie inwestycji umożliwia szybki dojazd do Warszawy nowo wybudowanym tunelem w Sulejówku pod torami prowadzącym do węzła zakręt przez południową obwodnicę do Warszawy. Do najbliższych dzielnic Warszawy dotrzemy w zaledwie 15-20 minut samochodem. W okolicy rozciąga się linia autobusów L47 oraz L48 które umożliwią szybkie i sprawne poruszanie się w każdy zakątek miasta, zarówno Sulejówka, jak i Sulejówka-Miłosnej. Autobusy kursują na tyle często, że spacer stanie się tylko przyjemnością.





W bezpośredniej odległości znajdziemy:

· Stacja PKP/SKM/MZK – 1km
· Przystanek autobusowy Linii L47– 250m
· Mały sklep spożywczy – 150m
· Delikatesy Centrum – 750m
· Prywatna szkoła j. Angielskiego - 300m
· Szkoła podstawowa nr. 4 im. Janusza Korczaka – 1km
· Przedszkole – 1km
· Nowo wybudowany Basen – 2km

W Centrum Miasta Sulejówek-Miłosna znajdziemy wiele lokali usługowych, supermarketów takich jak Rossman, Biedronka i wielu innych, sklepy spożywcze, sklepy całodobowe, pocztę, kościół, kino, przychodnie, restauracje, wiele placówek oświatowych takich jak przedszkola, szkoły podstawowe oraz szkoły językowe.

W Sulejówku znajdziemy nowoczesny Park Glinianki jest znany ze swego klimatu zarówno w dzień jak i w nocy, znajdziemy tam dwa zbiorniki wodne z fontannami, dookoła których jest ścieżka spacerowa. Jest to idealne miejsce dla par z dziećmi, dla których jest na miejscu duży plac zabaw jak i dla samotnych par które znajdę tam restauracja z kawiarnią, paleniska umożliwiające urządzenie pikniku w klimatycznym środowisku.




===SPECYFIKACJA===


· Ściany z pustaków ceramicznych
· Tynki wewnętrzne gipsowe
· Wylewki betonowe na styropianie EPS 100 20cm + izolacje
· Ogrzewanie gazowe, piec energooszczędny z zasobnikiem
· Instalacje wodno-kanalizacyjne - sieć miejska
· Ogrzewanie wewnętrzne podłogowe + grzejniki
· Instalacje elektryczne podtynkowe
· Instalacja TV + światłowód
· Ocieplenie budynku styropian grafitowy 20cm
· Okna według nowych współczynników
· Kostka brukowa na parkingu




===INFORMACJE DODATKOWE===

Sulejówek jest miastem o niskiej zabudowie z dużą ilością zieleni, prężnie rozwijającym się, z dużą bazą różnych placówek oświatowych, doskonałym miejscem dla osób ceniących sobie spokój i kontakt z naturą. Jest to miasto w którym mieszkam zarówno ja jak i cała moja rodzina, nie bez powodu.





Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 101 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym domu wielorodzinnym z 2023 roku
• Sulejówek, Miłosna, ul. Wrocławska
• Balkon, ogródek, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor