Warszawa Górny Mokotów

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie znajduje się na Górnym Mokotowie, na uliczce prostopadłej do Rakowieckiej, 5 minut do Placu Unii Lubelskiej (w tym do tramwaju), 8 minut do Metra Pole Mokotowskie i Głównego gmachu SGH. Aktualnie trwają prace nad rozbudową linii tramwajowej na Wilanów i Wolę. W granicach 20 minut można dotrzeć komunikacją miejską na Dworzec Centralny, Wilanów, Ursynów. Okolica jest objęta płatnym parkowaniem, co sprawia, że nie ma większych problemów z parkowaniem. Mieszkańcy mogą wystąpić o abonament, który kosztuje około 70 złotych rocznie.

W bliskiej odległości jest centrum handlowe Plac Unii Lubelskiej, a szkoła podstawowa znajduje się na prostopadłej ulicy. Górny Mokotów i graniczące Śródmieście sprawia, że jest tu wiele kawiarni, sklepików i innych usług. W okolicy znajduje się park Morskie Oko, Park Pole Mokotowskie i Park Józefa Piłsudskiego. Dodatkowo bezpośrednio z kamienicy można wyjść na zielone patio, do którego dostęp mają jedynie mieszkańcy sąsiadujących bloków.

Jest to kamienica z lat 50, zarządzana przez Wspólnotę Mieszkaniową. Dom nie ma windy, ma za to przynależącą piwnicę. W budynku znajduje się też strych, który jest zamykaną częścią wspólną, gdzie mieszkańcy przechowują rzeczy. 3 piętro, na którym znajduje się mieszkanie ma tę zaletę, że bezpośrednio nad nim nie ma już lokatorów. Kamienica obejmuje dwie klatki, na jednej z nich przeprowadzono już remont, „nasza” klatka czeka jeszcze na remont, wspólnota ma na niego fundusze, we wrześniu trwają rozmowy z wykonawcą. Wspólnota jest wolna od zadłużeń.

Mieszkanie:

Ma powierzchnię około 54 metrów, składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni(na tyle dużej, że można w niej zrobić gabinet, a kuchnię przenieść do pokoju), sporego korytarza, łazienki i garderoby, mieszkanie jest dwustronne. W pokoju od ulicy są drzwi balkonowe (balkon francuski z zadaszeniem). Kuchnia i drugi pokój mają okna na patio, co sprawia, że jest tu naprawdę cicho. Pokoje mają około 14 i 16 metrów i są bardzo ustawne. Stare budownictwo oznacza możliwość używania gazu do gotowania. W 2017 roku przeprowadzono generalny remont obejmujący kuchnię i łazienkę (w tym wymieniono instalację elektryczną). Oryginalny, drewniany parkiet przeszedł renowację w 2022 roku, w ramach prac był na nowo układany, cyklinowany i lakierowany, mieszkanie było wtedy odmalowane. Kanalizacja i ogrzewanie miejskie (wymienione kaloryfery). Okna plastikowe, wszystkie są osiatkowane. Drzwi wejściowe o wysokim standardzie wymienione w 2022 roku. Drzwi wewnętrzne wraz z futrynami oryginalne, z lat 50, można je wymienić lub poddać renowacji. Mieszkanie jest dość wysokie około 280cm, w łazience, kuchni i przedpokoju znajdują się pojemne i głębokie pawlacze. Mieszkanie jest w dobrym stanie, wymaga odświeżenia, ale spokojnie można się wprowadzić i mieszkać, jeśli ktoś nie planuje remontu lub chce go zrobić za jakiś czas.

Mieszkanie jest wolne od zadłużeń, ma uregulowane grunty i czystą księgę wieczystą. Czynsz, przy dwóch osobach, wynosi około 1000zł.

Zapraszamy do kontaktu i oglądania. To nasze obecne mieszkanie, chwalimy sobie życie w nim, potrzebujemy po prostu zmienić je na większe. W kwestii ceny i wyposażenia jesteśmy otwarci na rozmowy. W ciągu dnia prawdopodobnie jesteśmy w pracy, będziemy wdzięczni za sms, oddzwonimy.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54 m²
• 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1954 roku
• Warszawa, Górny Mokotów
• Piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 6 dni temu