Toruń Wrzosy
ul. Jelenia
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z prywatną ofertą sprzedaży domu położonego w Toruniu na osiedlu Wrzosy. Cena do niewielkiej negocjacji. Dom został wybudowany w 1999 roku w zabudowie bliźniaczej. Budynek posiada pozytywne świadectwo charakterystyki energetycznej o numerze SCHE/10763/6/2023 (świadectwo na ostatnim zdjęciu).

Dach budynku po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2019 roku został pokryty blacho dachówką wraz z wymianą rynien.

Okna wymienione na plastikowe w 2016 roku wraz z zamontowanymi roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi.

Dom posiada ogrzewanie gazowe. Piec wymieniony na nowy w 2015 roku.

Na niniejszy budynek składają się następujące poziomy:

- piwnica licząca 4 pomieszczenia o łącznej powierzchni 32 m2, w której znajduje się m.in. piec gazowy i pomieszczenie zaadaptowane na pralnię oraz garaż o powierzchni 22 m2;

- parter o łącznej powierzchni 53 m2. Na tym poziomie znajdują się następujące pomieszczenia: salon 21 m2 w którym znajduje się kominek rekreacyjny oraz wyjście na balkon, kuchnia 9 m2, jadalnia 9 m2, korytarz 9 m2, garderoba 4 m2, w której zamontowana jest szafa dwudrzwiowa typu komandor, WC 2 m2;

- pierwsze piętro o łącznej powierzchni 52 m2. Na tym poziomie znajdują się następujące pomieszczenia: 3 sypialnie o powierzchniach odpowiednio 15 m2 z wyjściem na balkon, 9 m2 i 9 m2, łazienka z WC 10 m2 z dwoma oknami, w której znajduje się prysznic oraz wanna, korytarz 5 m2, garderoba 4 m2;

- poddasze mogące stanowić odrębne mieszkanie o łącznej powierzchni 47m2. Na tym poziomie znajdują się następujące pomieszczenia: salon 20 m2, sypialnia 18 m2, kuchnia 6 m2, łazienka z WC 3 m2.

W bliskiej odległości od nieruchomości znajduje się m.in. przystanek komunikacji miejskiej, sklepy takie jak Biedronka, Lidl, Netto, Polomarket, przychodnia, szkoła, kościół. Dobry dojazd do centrum Torunia (autobusem około 10-15 minut).

Budynek można zaadaptować pod wynajem lub na pomieszczenia biurowe.

• ul. Jelenia, Toruń Wrzosy
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 206 m², 6 pokoi, wybudowany w 1999 roku
• Działka 272 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2023