Łódź Górna
ul. Lecznicza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

W ofercie mieszkanie na sprzedaż o poniższych cechach:



1. Dzielnica, osiedle

- Górna

- os. Czerwony Rynek

- ul. Lecznicza

2. Blok

- wieżowiec po termomodernizacji

- parter/11

- nowa winda

- komórka lokatorska

3. Mieszkanie

- m-3 o pow. 43 m2 (duży pokój, mały pokój, oddzielna kuchnia, przedpokój, łazienka z wc, balkon)

- okna na północ i południe

- remont kilka lat temu

- wymiana instalacji elektrycznej na miedzianą (wyłącznik różnicowo-prądowy, bezpieczniki S, kilka odrębnych obwodów: oświetlenie, gniazda pokoje, gniazda łazienka, gniazda kuchnia)

- wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej

- złącze elastyczne gazowe z zaworem

- 4 wodomierze

- okna plastikowe w pokojach i kuchni

- drzwi wewnętrzne do dwóch pokoi i łazienki w kolorze wenge

- 3 kaloryfery nowszego typu bez pomierników

- drzwi wejściowe antywłamaniowe

- instalacja TOYA (internet i telewizja kablowa)

- gładzie na ścianach i sufitach (pokoje i łazienka odmalowane w roku 2023 r. - ściany i sufity, do odświeżenia ściany i sufity w przedpokoju i kuchni)

- na podłogach wylewki (na wylewkach w łazience: terakota, w przedpokoju i kuchni: gres, w pokojach: panele AC4)

- w łazience glazura, brodzik, podwieszana miska ustępowa z zestawem podtynkowym Geberit, zestaw białych lakierowanych mebli, 2 duże lustra)

- w kuchni meble na wymiar, stolik, kuchenka gazowo-elektryczna, okap

- w przedpokoju i małym pokoju 2 duże szafy w zabudowie z dużymi lustrami

- w dużym pokoju szafa, szafka rtv i 2 komody

4. Atuty dodatkowe

- dobrze skomunikowane (przystanki autobusowe, tramwajowe, taxi - praktycznie po wyjściu z mieszkania)

- liczne punkty usługowe i handlowe: przychodnie, apteki, banki, kościoły, poczta, piekarnie, cukiernie, pizzerie, stacja Orlen, Rossmann, Żabka, Pepco, Czerwony-Rynek oraz nieopodal Górniak

- Markety i dyskonty w okolicy: Aldi, Lidl, Biedronka, Kaufland, Carrefour Express

- Szkoły, przedszkola, żłobek

- 2 parki z mnóstwem zieleni i zapleczem rekreacyjno-sportowym: orlik, siłowania pod chmurką, górka do zimowych szaleństw na sankach

5. Kwestie prawno-urzędowe

- mieszkanie własnościowe (założona odrębna księga wieczysta)

- niezadłużone

- księga wieczysta bez obciążeń

- świadectwo energetyczne

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43 m²
• parter w 11-piętrowym bloku z płyty z windą z 1976 roku
• Łódź, Górna, ul. Lecznicza
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, piekarnik
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana wczoraj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 96.4, EK: 153.93, EP: 83.53, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0654