Trojanowice
ul. Nad Strugą 7
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam piękny energooszczędny dom w gminie Zielonki (Trojanowice) na dużej osiemnastoarowej w pełni zagospodarowanej działce.
Dom wybudowany metodą tradycyjną z pustaka wienerberger 30cm ocieplony styropianem grafitowym 20cm (łączna grubość ścian aż 50cm). Na chudziaku jest 23cm styropianu, pod chudziakiem jest piasek zasypowy (około 1m). W domu zamontowane energooszczędne okna trzyszybowe Iglo Energy wraz z drzwiami energooszczędnymi drewnianymi (złoty dąb).
Wszystkie stropy są zazbrojone i zalane betonem b25 (w domu nie ma na poddaszu pękających regipsów). Dach pokryty dachówką ceramiczną glazurowaną, strop ocieplony wełną mineralną 20cm plus dodatkowo ocieplona więźba dachowa ponad stropem.
Dom wyposażony w instalację:
-zmiękczacz wody (filtr solny)
-instalacja alarmowa Satel
-system rekuperacji powietrza Aerix NEXT
-gruntowy wymiennik ciepła Aeris
-instalacja solarna do podgrzewania ciepłej wody użytkowej
-instalacja fotowoltaiczna 3,5kW
-rolety sterowane na pilota, nad schodami roleta solarna sterowana pilotem
-światłowód (w każdym pokoju wyprowadzony internet plus anteny do telewizorów)
-bramy automatyczne energooszczędne Nowoferm
-instalacja odgromowa
- w salonie kominek
-dwa wideodomofony (parter plus piętro)
-instalacja CO- kocioł DE Dietrich z zasobnikiem wody,
- na całym parterze ogrzewanie podłogowe (w każdym pomieszczenie sterownik temperatury na ścianie, na piętrze w łazienkach i garderobie ogrzewanie podłogowe, w łazienkach na górze są ręcznikowce a w pokojach kaloryfery.
Dom parter - salon z kuchnią, łazienka, pokój gościnny (może być jako gabinet), schowek pod schodami, przedsionek, garaż na dwa auta, kotłownia.

Piętro - sypialnia główna z łazienką i garderobą, 3 pokoje, łazienka z pralnią. Armatura HANSGROHE, wszystkie płytki włoskie i hiszpańskie. Schody kamienne z kryształkami.
Na działce wiata na dwa auta z pomieszczeniem gospodarczym na sprzęty ogrodnicze itp. Wiata wykonana z metalowych profili ocynkowanych i pomalowanych proszkowe. Płot z frontu spawany z grubych profili i ocynkowany na zamówienie. (nie jest to płot z castoramy itp. Sprzedaję bo się przeprowadzam do innego miasta.)

wirtualny spacer:

https://maps.app.goo.gl/GnWgMsLt6Qw9XCKQ8

• ul. Nad Strugą 7, Trojanowice, gmina Zielonki, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 220 m², 5 pokoi, wybudowany w 2018 roku
• Działka 1800 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana wczoraj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 59.28, EK: 75.2, EP: 51.9, U_OZE: 37.21%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0095