Bibice
ul. Tadeusza Kościuszki
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Bibice - dom z urządzonym ogrodem i garażem

Bibice - wyjątkowy dom z urządzonym ogrodem.




Wygodny i przestronny dom położony w enklawie domów jednorodzinnych w centrum historycznym Bibic.




DZIAŁKA

Lokalizacja na wzniesieniu, z widokiem na okolicę. Działka o powierzchni 646 m2.

Dojazd asfaltową drogą wewnętrzną. Wejście i wjazd zlokalizowane są od strony północnej, natomiast część dzienna na południe. Ogród jest urządzony i stale utrzymywany w dobrym stanie.




DOM

Dom w układzie bliźniaczym z 2009 roku, o powierzchni 248,29 m2. Wnętrze wykończone w wysokim standardzie, funkcjonalny układ pomieszczeń. Wszystkie pokoje są przestrzenne i jasne. Jeśli szukasz domu z wieloma małymi pokojami, to nie jest oferta dla Ciebie.

Do zalet domu należą:

- przestronna jadalnia z widokiem!

- duży, jasny salon z kominkiem

- funkcjonalna kuchnia sąsiadująca ze spiżarnią

- duże sypialnie

- przestronna garderoba z oknem

- garaż dwustanowiskowy z podjazdem dla gości

- pomieszczenie gospodarcze z dostępem do ogrodu

- praktyczne schowki

- instalacja PV (nam zapewnia 100% zapotrzebowania na prąd) z możliwością rozbudowy




Zabudowa bliźniacza pozwala na lepsze wykorzystanie powierzchni działki. Sąsiedztwo drugiego domu jest praktycznie nieodczuwalne – budynki oddzielają garaże.




UKŁAD POMIESZCZEŃ




PARTER:

- salon z jadalnią 50 m2, z kominkiem i wyjściem do ogrodu

- kuchnia 11 m2 otwarta na jadalnię

- spiżarnia 3 m2

- łazienka 3 m2 z kabiną prysznicową

- hall z przedsionkiem

- schowek pod schodami

- garaż dwustanowiskowy 29 m2

- pomieszczenie gospodarczo – techniczne 10 m2 z wyjściem do ogrodu




PIĘTRO:

- 3 sypialnie 23 m2 + 21 m2 + 20 m2

- gabinet 12 m2

- łazienka 8 m2 z wanną i kabiną prysznicową

- pralnia z kotłownią 3 m2

- garderoba 14 m2

- schowek 3 m2

- hall




STRYCH (nie wliczony do powierzchni domu)




MEDIA i instalacje

- wodociąg i kanalizacja gminna

- energia elektryczna + PV

- gaz ziemny

- Internet

- odkurzacz centralny

- wideodomofon




INFORMACJE DODATKOWE

Dom jest w ciągłej eksploatacji. Wybudowany w technologii tradycyjnej z bloczków silikatowych + ocieplenie styropianem 14 cm, stropy i schody - żelbetowe, monolityczne/żebrowe wylewane „na mokro”, więźba dachowa drewniana kryta dachówką ceramiczną. Wentylacja grawitacyjna. Stolarka okienna drewniana, brama garażowa z siłownikiem. Posadzki gresowe, drewniane z desek lub parkietu. Ogrzewanie CO i c.w.u. z pieca gazowego dwuobiegowego usytuowanego w osobnej kotłowni.




W najbliższej okolicy

do 500 m:   sklep spożywczy, przystanki autobusów MPK linii 247, 280, 297

do 1.000 m:   przystanki autobusów MPK linii 217, 257, 277, 280, 307, (autobus nocny 917), szkoła podstawowa w Bibicach, przedszkole samorządowe w Bibicach, Delikatesy domowe, dentysta

do 1.200 m:   Centrum handlowe ATUT (apteka ZIKO, Rossmann, Buczek, Pepco, Mediaexpert, Lewiatan, Burger King, paczkomat itp.) oraz stacja SHELL, poczta, dwie przychodnie zdrowia NZOZ




Dogodne położenie zapewnia łatwy dostęp do typowych usług w rodzaju fryzjer, kosmetyczka, warsztaty samochodowe, paczkomaty, pizzerie i restauracje, rehabilitacja, weterynarz itp., ale również szkoła muzyczna, biblioteka czy kościół.




Dojazd z Krakowa został ułatwiony przez rozbudowę Alei 29 Listopada w drogę czteropasmową, W przyszłym roku zostanie uruchomiona północna obwodnica Krakowa (odległość ok. 1 km) oraz wytyczone zostaną przy tej okazji nowe ścieżki rowerowe. W odległości ok. 1,5 km powstała nowa pętla tramwajowa KST Górka Narodowa z parkingiem w systemie Park&Ride na 465 miejsc postojowych.




Dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Umeblowanie do uzgodnienia.

Ogłoszeniodawcą jest właściciel.




Sprzedaż nie jest dokonywana pod presją czasu – istnieje możliwość odroczenia sprzedaży np. do czasu uzyskania przez kupującego finansowania.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Dla osób zainteresowanych, do wysłania dodatkowe informacje i zdjęcia, rzuty, wypis i wyrys z ewidencji, wyciąg z księgi wieczystej.




Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, dane mają charakter informacyjny.

• ul. Tadeusza Kościuszki, Bibice, gmina Zielonki, powiat krakowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 248,29 m², 4 pokoje, wybudowany w 2009 roku
• Działka 646 m²
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka
• Media: woda, kanalizacja, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu