Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 9 000 zł na prowizji pośrednika!
9 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 299 925 zł
Na sprzedaż nieruchomość lokalowa mieszkalna położona przy ul. Poznańskiej 42 w Łodzi, na pierwszym piętrze w kameralnej kamienicy w której znajdują się w sumie cztery mieszkania, wybudowane na ogrodzonej działce o powierzchni 750m2 z własnym ogrodem i drzewami owocowymi.
Dla lokalu założona jest odrębna księga wieczysta w której nie figurują żadne wpisy w dziale III i IV.
Istnieje możliwość wydzielenia w przyszłości dwóch odrębnych mieszkań stworzonych z jednego o powierzchni 75m2.
W mieszkaniu znajduje się balkon i trzy piece węglowe do likwidacji (możliwe dofinansowanie na likwidację piecy i zamontowanie pieca gazowego). Wspólnota mieszkaniowa zatwierdziła uchwałę o wykonaniu przyłącza gazowego do budynku.
Na koncie wspólnoty jest ponad 10 000zł na plusie, przez co kwota ta może zostać wydana na w/w cel lub remont klatki która jest w stanie dobrym.
Do lokalu doprowadzona jest woda i prąd.
Jest możliwość podpisania listu intencyjnego w momencie sprzedaży, polegającego na zrzeknięciu się praw do części współwłasności gruntu niezabudowanego 500m2 (ogródek i drewniane komórki) w zamian za rekompensatę pieniężną w wysokości 50 000 zł oraz prawa do miejsca parkingowego na wyłączne używanie na terenie nieruchomości dla nabywcy mieszkania 75m2. Nie jest to jednak obowiązkowym warunkiem do sprzedaży, tylko propozycją.
Za 1,5 roku będą dostępne również na sprzedaż kolejne lokale mieszkalne na parterze przedmiotowego budynku o metrażach 25m2 i 41 m2.
W budynku zamieszkują nieuciążliwi w żaden sposób lokatorzy, którzy jedynie przyczyniają się do bezpieczeństwa i porządku utrzymywanego na terenie nieruchomości.
Do mieszkania przypisane jest zadaszone miejsce parkingowe, komórka w budynku, połowa strychu, 2 drewniane komórki na zewnątrz budynku.
Zapraszam do kontaktu!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 75 m²
- 1 piętro w 2-piętrowej kamienicy z 1936 roku
- Łódź, Polesie, ul. Poznańska
- Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
- Mieszkanie w stanie do remontu
- Odrębna własność z księgą wieczystą
