Śrem

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mały dom, 6 minut drogi od Śremu w spokojnej miejscowości Niesłabin.

Dom posiada powierzchnię użytkową 51m2 (powierzchnia całkowita 61m2). Działka ma powierzchnię 270m2, oprócz domu znajdują się na niej pomieszczenia gospodarcze i prosty garaż. Przestrzeń ogrodowa do zagospodarowania w/g własnego pomysłu, króluje w niej jabłoń z pysznymi papierówkami.

Historia mi znana:
Rok budowy domu 1905, solidna niemiecka budowla z cegły, do drugiej wojny światowej budynek pełnił rolę ochronki (ówczesnego przedszkola). Później w rękach prywatnych pełnił już rolę mieszkalną.
Kilkanaście lat temu zmieniono na nowy dach i okna.

2023-2024 kompletny remont – praktycznie od podstaw:
- podlane i wzmocnione fundamenty,
- całkowicie nowy strop pomiędzy parterem a piętrem,
- wylewka nowej podłogi,
- nowe ściany wewnętrzne,
- nowa instalacja kanalizacyjna,
- całkowicie nowa instalacja elektryczna,
- nowa instalacja wodna,
- wymiana pieca na pompę ciepła Panasonic,
- nowa instalacja ogrzewania, na parterze ogrzewanie podłogowe,
- wymieniona część okien na energooszczędne okna trójszybowe, w salonie roleta elektryczna,
- w łazience rekuperator,
- nowe ocieplenie dachu,
- ocieplenie zewnętrzne i wewnętrzne budynku i nowa elewacja,
- nowe ogrodzenie i brama,
- kostka brukowa – dojście do domu i taras.

Praktycznie oprócz murów i pokrycia dachu cały budynek zrobiony na nowo, w dobrym standardzie, przeistoczył się w nowoczesny i tani w utrzymaniu dom.

Na parterze mamy przedpokój, kuchnię, łazienkę, salon i pomieszczenie z pompą ciepła, na poddaszu duża sypialnia.

Atutami lokalizacji (niedostępnymi na wielu nowych osiedlach) jest dojazd drogą asfaltową pod sam dom, oświetlona ulica, kanalizacja oraz podłączony światłowód, można także podłączyć kablówkę.

Miejscowość leży bezpośrednio przy Parku Wielkopolskim więc tuż obok mamy piękne tereny spacerowe, lasy, nadwarciańskie łąki, trasy rowerowe.

W cenie mieszkania mamy więc dom jak nowy, z własną działką, gotowy do zamieszkania od zaraz!

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51 m²
• parter w 1-piętrowym domu wielorodzinnym z 1905 roku
• Śrem
• Taras, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu