Katowice Śródmieście
ul. Gliwicka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie 111,1 m2 w centrum Katowic przy ulicy Gliwickiej w pobliżu placu Wolności. Mieszkanie położone jest na parterze zabytkowej kamienicy. Elewacja budynku świeżo wyremontowana (front i tył). Dach kompletnie wyremontowany. Istnieje już projekt kompletnego remontu podwórza z odwodnieniem i kanalizacją, z odrestaurowaniem zabytkowej, jedynej w Katowicach fontanny na podwórzu. Będą wydzielone miejsca parkingowe, niskopienne drzewa, ławeczki. Kamienica częściowo już po kapitalnym remoncie, stropy wymienione w jednym pionie, aktualnie wymieniane są po drugiej stronie klatki schodowej. Standard kamienicy wysoki, klatka schodowa lastriko, metalowe, kute poręcze, witrażowe okna, wymieniona instalacja elektryczna, monitoring.
Mieszkanie z wymienionymi świeżo wszystkimi instalacjami: elektryczną, wodną i kanalizacyjną, w budynku nowe piony. Łazienka kompletnie wyremontowana. Stolarka budowlana, drzwi, parkiety, odrestaurowane, przywrócony zabytkowy wygląd. Stan idealny. Część okien wymienione na nowe, drewniane, część odrestaurowana. Przy remoncie mieszkania zbijaliśmy dużą część tynków i wymienialiśmy na nowe. W związku z aktualnie szerokim zakresem remontu kamienicy, istnieje możliwość dowolnej, własnej aranżacji pomieszczeń, łącznie z dobudową w dowolnych pomieszczeniach dodatkowych pionów wodnych i kanalizacyjnych. Tak zrobiono zresztą w drugiej części kamienicy. Istnieje możliwość innego podzielenia pomieszczeń, z wykorzystaniem zaślepionych (zabudowanych bez śladu), pierwotnych przejść między pokojami.
Okolica spokojna jak na śródmieście, nie ma wybryków chuligańskich. Kamienica nie posiada „uciążliwych” lokatorów. W okolicy dużo kancelarii prawniczych, biur notarialnych, zakładów drobnych usług. Przed kamienicą możliwe zatrzymywanie się bez miejskich opłat parkingowych. Możliwe parkowanie na podwórzu. Do dyspozycji garaż w dzierżawie od miasta. Ogrzewanie elektryczne nowymi, bardzo ładnymi, piecami kaflowymi w każdym pomieszczeniu. Dla zainteresowanych, posiadamy uzgodniony projekt zmiany ogrzewania na gazowe. Mieszkanie piękne, w starym stylu, „jak muzeum”. Po zakończeniu remontu kamienicy, mieszkanie będzie w stanie idealnym, odświeżonym, do wprowadzenia bez żadnego wkładu finansowego.
Kontakt po 15 tej

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 111,10 m²
• parter w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1905 roku
• Katowice, Śródmieście, ul. Gliwicka
• Taras, piwnica, garaż, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu