Bytom Śródmieście
ul. Dworcowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie położone w ścisłym centrum Bytomia przy ul. Dworcowej – deptak z zapewnionym monitorowanym dojazdem dla mieszkańców (odczyt zgłoszonych numerów rejestracyjnych).

Mieszkanie usytuowane na 4 piętrze w 5-kondygnacyjnym budynku. Mieszkanie po remoncie, do odmalowania, wolne od zaraz. Wymieniona cała instalacja gazowa, elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Kuchnia przygotowana do indywidualnej zabudowy mebli z wykonanym podejściem pod zmywarkę oraz przyłączem gazowym do kuchenki. Obecnie niezabudowana. Okna plastikowe, parapety z konglomeratu. Drzwi wejściowe Gerda, wewnętrzne DRE.

Mieszkanie w kameralnym bloku z lat 50-tych stanowi odrębną własność zarządzaną przez wspólnotę mieszkaniową składającą się z 8 mieszkań w klatce i 1 lokalu usługowego z wejściem od strony deptaku. Niewielka ilość lokali pozwala na racjonalne zarządzanie inwestycjami. Budynek po termomodernizacji oraz po remoncie dachu, klatka schodowa, piwnica, strych również wyremontowane. Wejście do klatki schodowej zabezpiecza domofon, zaś na podwórze brama na pilot i furtka z domofonem. Kredyt zaciągnięty na termomodernizację spłacony. W  2024 odświeżenie elewacji pokryte ze środków funduszu remontowego. Teren podwórza po generalnym remoncie – wymiana nawierzchni z podziałem miejsc postojowych i ich przydziałem do poszczególnych wspólnot wewnątrz podwórza. Śmietnik zabudowany systemową zagrodą o konstrukcji stalowo drewnianej, zamykany. Skwer z zielenią niską i drzewami.

Niski czynsz (450 zł z funduszem remontowym) + woda wg wskazania licznika. Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego kotła gazowego.

Mieszkanie o pow. Użytkowej 63,85 m2 składające się z 3 niezależnych pokoi, odrębnej kuchni, oddzielnej łazienki i WC (z pralką i kotłem gazowym) oraz przedpokoju i komórki/spiżarki zlokalizowanej przy kuchni z oknem na loggię. Loggia od strony zachodniej, na deptak i skwer. Do mieszkania jest przynależna piwnica oraz pomieszczenie strychu na wyłączność (stanowi część wspólną nieruchomości przynależną do mieszkania z wewnątrzwspólnotowego międzywłaścicielskiego podziału).

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przedszkole miejskie i prywatne, szkoła podstawowa, również muzyczna i baletowa, młodzieżowy dom kultury z biblioteką publiczną, do dworca kolejowego i autobusowego 3 min pieszo. Lokalizacja zapewnia bliskość sklepów oraz restauracji, centrum handlowe Agora Bytom z kinem Cinema City – w odległości 250 m. Apteki, przychodnie, szpital w pobliżu. Opera Śląska w odległości 300 m. Łatwy wyjazd na główne drogi oraz bezproblemowy dostęp do komunikacji tramwajowej.

Mieszkanie dwustronne o ekspozycji wschód-zachód, przestronne, pokoje ustawne zbliżone do kwadratu, dobrze doświetlone.  Mieszkanie z dużym potencjałem do zamieszkania po odmalowaniu lub do własnej aranżacji przestrzeni. Idealne miejsce dla osób kochających klimat Starego Miasta. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁASCICIELA!

ATUTY:
• Doskonała lokalizacja i niska zabudowa
• Nowe instalacje elektryczna, wodna, kanalizacyjna i gazowa
• Własne centralne ogrzewanie i ciepła woda z gazowego kotła dwufunkcyjnego
• Niski czynsz
• Okna PCV, wymienione drzwi wejściowe do mieszkania i drzwi wewnętrzne
• Wygodny rozkładowy układ mieszkania
• Przestronne i ustawne pokoje
• Mieszkanie jasne i słoneczne
• Osobna kuchnia ze spiżarnią
• Zamknięty teren przed budynkiem z przejazdem bramnym, furtką i domofonem
• Prywatny dziedziniec z na tyłach budynku z zielenią i miejscami parkingowymi
• Pełna własność i księga wieczysta bez obciążeń

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,85 m²
• 4 piętro w 5-piętrowym bloku
• Bytom, Śródmieście, ul. Dworcowa
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, kuchenka, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu